在地產(chǎn)大佬們的謝幕暫時(shí)告一段落之時(shí)，此前宣布正式轉(zhuǎn)出萬(wàn)通地產(chǎn)（600246.SH）控股權(quán)的馮侖卻面臨著尷尬的局面。

        10月30日晚間，萬(wàn)通地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，雙方在交易細(xì)節(jié)方案的多次協(xié)商中，就本次轉(zhuǎn)讓中的一些重要條件如轉(zhuǎn)讓數(shù)量、價(jià)格等沒(méi)有達(dá)成一致，無(wú)法在2014年10月31日之前按預(yù)先計(jì)劃完成交易。馮侖和嘉華控股承諾未來(lái)三個(gè)月內(nèi)不再實(shí)施與萬(wàn)通控股及萬(wàn)通地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益調(diào)整事宜。

        根據(jù)萬(wàn)通地產(chǎn)10月17日的公告內(nèi)容，今天本應(yīng)是嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉華控股”）成為萬(wàn)通地產(chǎn)間接控股股東的日子，但由于該項(xiàng)股權(quán)交易計(jì)劃的意外生變，馮侖將不得不繼續(xù)留守萬(wàn)通。

        萬(wàn)通控股是萬(wàn)通地產(chǎn)最大的股東，持股比例51.16%。按此前的公告，如果該項(xiàng)股權(quán)交易計(jì)劃順利完成后，萬(wàn)通地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)將變更為嘉華控股。雖然轉(zhuǎn)讓交易完成后，馮侖仍然持有萬(wàn)通控股的股權(quán)、并擔(dān)任董事長(zhǎng)一職，但外界普遍認(rèn)定，其已基本宣告退出萬(wàn)通。

        30日晚間同時(shí)發(fā)布的還有萬(wàn)通地產(chǎn)的第三季度季報(bào)。根據(jù)季報(bào)，第三季度，萬(wàn)通地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入6.51億元，比去年三季度大增1662.49%；凈利潤(rùn)約4359.29萬(wàn)元，去年同期該數(shù)字為-4224.08萬(wàn)元。截至9月底，萬(wàn)通地產(chǎn)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額約為9.5億。

        馮侖被稱(chēng)為“地產(chǎn)思想家”， 曾與潘石屹等人同列“萬(wàn)通六君子”。馮侖一直抓住各種場(chǎng)合推銷(xiāo)他的“立體城市”，按照他的構(gòu)想，要在兩平方公里的土地上，打造一組擁有 600萬(wàn)—1000萬(wàn)平方米的建筑面積，可容納15-20萬(wàn)人口的高密度建筑群，其中擁有居住、工作、教育、醫(yī)療、休閑等各種城市功能。馮倫此前曾稱(chēng)，自己“未來(lái)三分之一的精力”都將傾注于此。

        立體城并非馮侖憑空構(gòu)想出來(lái)。

        在馮侖《理想豐滿(mǎn)》一書(shū)中有關(guān)立體城市的章節(jié)中，馮侖稱(chēng)，有位神人有本天書(shū)要給他看，一般人看不懂，寫(xiě)書(shū)這個(gè)人認(rèn)為只有他能看懂。這是一本很厚的白皮書(shū)，叫《中國(guó)夢(mèng)》，內(nèi)容極其復(fù)雜，其中寫(xiě)到解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的三大夢(mèng)想，其中一個(gè)夢(mèng)想是建超高密度的巨構(gòu)建筑，其靈感來(lái)自于日本曾經(jīng)做過(guò)的空中城市、迪拜的金字塔。中國(guó)要拉動(dòng)內(nèi)需，就要建很多大家伙，如果在北京建上12個(gè)，讓北京人住進(jìn)去，剩下就全是綠地。

        如今，馮侖暫時(shí)面臨著進(jìn)退兩難的局面，這可能要讓他的“立體城市”構(gòu)想歇一歇了。