哈佛大學(xué)住房研究聯(lián)合中心新近推出了《美國住房狀況報告2021》（The State of The Nation’s Housing 2021），讓我們對2020年以來全美住房狀況得窺端倪。本篇為最后一篇，將介紹氣候變化給美國住房帶來了哪些挑戰(zhàn)。

 在《美國住房狀況報告2021》中，因氣候變化導(dǎo)致的家庭風(fēng)險增加，被列為住房挑戰(zhàn)之一。

除新冠疫情外，2020年重大災(zāi)害次數(shù)再創(chuàng)歷史新高。

2020年全美有22起損失超過10億美元的災(zāi)難，高于以往任何年份，造成的總損失達(dá)950億美元。2021年2月席卷德州和其他州的風(fēng)暴則是今年第一場損失過10億的災(zāi)害，也是有記錄以來損失最為慘重的冬季風(fēng)暴，預(yù)計損失超100億美元。

數(shù)十年來，在氣候變化的刺激下，災(zāi)害的頻率和嚴(yán)重程度都在增加。

1980年代平均每年僅發(fā)生3次損失達(dá)10億美元的災(zāi)難，每年災(zāi)難總損失約180億美元。到2010年代，10億美元損失以上災(zāi)難每年平均發(fā)生12次，平均災(zāi)難損失飆升至810億美元。對房主而言，災(zāi)難導(dǎo)致的房屋維修實際支出，從2000年的80億美元攀升至2010年的140億美元，再到2019年的260億美元。

隨著惡劣天氣變得越來越普遍，對美國各地的家庭構(gòu)成了巨大威脅。

第一街基金會（The First Street Foundation，紐約一家非營利組織，基于科學(xué)研究和分析確定美國洪災(zāi)風(fēng)險）估計，2020年全美有1460萬處房產(chǎn)面臨嚴(yán)重的洪水風(fēng)險，比聯(lián)邦緊急事務(wù)管理局識別出的多出了590萬處。

根據(jù)CoreLogic（一家提供住宅物業(yè)信息、分析和服務(wù)的供應(yīng)商）的統(tǒng)計，全美有710萬套單戶住宅和25.3萬套多戶單元受到風(fēng)暴潮的威脅，如需重建，總成本將達(dá)到2.65萬億美元。在對7種自然災(zāi)害的脆弱性開展評估時，CoreLogic識別出風(fēng)險最大的州是加利福尼亞州、堪薩斯州、內(nèi)布拉斯加州、俄克拉荷馬州和德克薩斯州。此外還在密西西比河、墨西哥灣沿岸和大西洋沿岸識別出多處熱點(diǎn)區(qū)域。

天氣相關(guān)的事件對存量住房構(gòu)成威脅的同時，也對人類健康帶來風(fēng)險。

事實上，2020年是美國本土有記錄以來排名第五的高溫年份，之前排名前四位的最熱年份都出現(xiàn)在2012年以后。氣溫升高對家中無空調(diào)的人來說非常危險，老年人和幼兒尤為如此。高溫導(dǎo)致野火頻發(fā)，產(chǎn)生的煙霧危害極大，它可以通過密封不良的門窗和通風(fēng)系統(tǒng)滲入房屋，降低空氣質(zhì)量，并加重呼吸系統(tǒng)問題。洪水發(fā)生時，霉菌會對哮喘和其他急性疾病患者帶來危害。

新冠疫情凸顯了與住房質(zhì)量有關(guān)的另一個危害——鉛，尤其是老房子。疾控中心估計，有2400萬套住房含有大量含鉛涂料，居住在其中的幼兒非常脆弱。因疫情期間居家隔離的需要，兒童暴露于鉛污染的風(fēng)險增加，又無法實施鉛檢測和緩解措施。最有可能遭受鉛暴露不良影響的兒童，與受疫情影響最嚴(yán)重的兒童群體幾乎是重合的——他們都來自低收入和有色人種家庭。