蘇河灣綠地將開工建設(shè)，這或許是市中心地區(qū)最后一塊10萬平方米規(guī)模的公共綠地。

        6月19日，澎湃新聞（m.nxos.com.cn）記者從閘北區(qū)有關(guān)部門了解到，蘇河灣東部地區(qū)的規(guī)劃調(diào)整近日獲得了上海市政府的批復(fù)。

        蘇河灣東部地區(qū)東至河南北路，南至光復(fù)路、北蘇州路，西至共和新路，北至天目路，總用地面積約1.83平方公里，根據(jù)批復(fù)提出的“產(chǎn)城融合、人性尺度、文化傳承、生態(tài)低碳”的規(guī)劃理念，該地區(qū)將打造成以“國際商務(wù)為主，兼顧文化、休閑和居住功能的中央活動區(qū)。”

延續(xù)外灘、南京東路發(fā)展脈絡(luò)        

        根據(jù)規(guī)劃，蘇河灣綠地將有一條長約1公里的地下商業(yè)街。逛街從地上轉(zhuǎn)入地下，或許會成為一種新時尚。

        據(jù)閘北區(qū)有關(guān)部門介紹，調(diào)整后的新規(guī)劃將結(jié)合軌道交通曲阜路、天潼路換乘樞紐，加強地上地下空間聯(lián)動開發(fā)，打造地上（空中）、地面、地下三維立體空間交通網(wǎng)絡(luò)?？罩薪ㄟB廊，連接重要的商業(yè)、商務(wù)建筑和蘇河灣綠地，供步行、休閑和觀景。

        地下網(wǎng)絡(luò)主要以大悅城和蘇河灣綠地的地下空間開發(fā)為主，共有三層，其中地下一層?xùn)|西兩端連接曲阜路和天潼路兩個地鐵車站，并規(guī)劃布置近18萬平方米的地下商業(yè)設(shè)施，形成一條約1公里長的地下商業(yè)街，并成為該地區(qū)主要的地下公共活動空間。再往下兩層則主要建設(shè)公共停車庫，設(shè)置2000多個公共停車泊位。

        “由于是按照統(tǒng)一規(guī)劃來實施，各個建筑下的地下車庫將互聯(lián)互通，方便停車取車?！鄙虾ＬK河灣投資控股有限公司副總經(jīng)理顧宏偉表示，蘇河灣東部地區(qū)立體交通網(wǎng)絡(luò)建成后，通過空中連廊、地下通道和地面慢行路徑，可構(gòu)筑生活服務(wù)網(wǎng)點5分鐘到達、軌道交通站點10分鐘到達、蘇河灣綠地15分鐘到達的步行網(wǎng)絡(luò)。

        針對蘇河灣東部地區(qū)縱橫交錯的道路網(wǎng)絡(luò)，新規(guī)劃延續(xù)了外灘、南京東路的發(fā)展脈絡(luò)，以浙江北路、福建北路、七浦路、曲阜路為公共活動軸線，構(gòu)建了“井字結(jié)構(gòu)”區(qū)域發(fā)展骨架，從而融入上海中央活動區(qū)的公共空間體系。

        在“井字結(jié)構(gòu)”中，南北向的浙江北路、福建北路作為景觀活動軸，重在營造文化休閑、綠色生態(tài)的景觀環(huán)境；東西向的七浦路、曲阜路作為商業(yè)軸，著重打造完整連續(xù)、尺度宜人的商業(yè)商務(wù)活動界面，提供便捷的慢行交通空間。

        此外，為將蘇州河南北聯(lián)通起來，閘北區(qū)還計劃在西藏北路和浙江北路中間增設(shè)步行橋一座，便于南來北往市民、游客通行。

浙江路橋修繕完后開工建設(shè)        

        作為上海中心城區(qū)生態(tài)低碳示范性生活空間，蘇河灣綠地規(guī)劃建設(shè)面積，由原來的4萬平方米，成倍擴大至10萬平方米，相當于兩個徐家匯公園。擴容后的蘇河灣綠地，南至蘇州河，西至浙江北路，北至七浦路南側(cè)規(guī)劃商辦文化建筑，東至山西北路西側(cè)。

        作為公共活動型開放式中央公園綠地，蘇河灣綠地由四個被城市道路嚴重分割的地塊組成。為將這些地塊串連起來，便于游客通行，閘北區(qū)將建設(shè)空中景觀連廊，并在廊道與蘇州河游艇碼頭連接處等特色景點處，設(shè)置大型觀景平臺和休閑類配套服務(wù)設(shè)施（品茗、小憩等），吸引更多游客駐足觀賞蘇河灣美麗景色。

        蘇河灣綠地中，除保留綠地內(nèi)的新泰倉庫、中共三大后中央局機關(guān)等歷史建筑外，還將在綠地中復(fù)建慎余里石庫門里弄、天后宮戲臺等歷史街區(qū)和特色遺存，并在蘇河沿岸設(shè)置游艇碼頭，將蘇河灣的歷史文脈呈現(xiàn)在游客面前出來，同時為游客提供商業(yè)文化、創(chuàng)意文化服務(wù)。

        目前，浙江路橋正在蘇河灣綠地的范圍內(nèi)進行修繕。浙江路橋位于蘇州河?xùn)|段，建成于1908年，屬于上海市市級文物。2015年5月29日，浙江路橋60米長的橋身整體移至北岸的臨時廠房內(nèi)修繕。2015年底浙江路橋修繕完成后，蘇河灣綠地將開工建設(shè)，這或許是市中心地區(qū)最后一塊10萬平方米規(guī)模的公共綠地。

劃定3個歷史風貌保護街區(qū)        

        蘇河灣東部地區(qū)曾是民族金融業(yè)和工商業(yè)的聚集地，集聚了近30處清末和民國時期建造的具有濃厚歷史文化底蘊和藝術(shù)人文價值的優(yōu)秀建筑，僅銀行和金融倉庫即達17家。

        在這些歷史建筑中，有建造于1915年、具有文藝復(fù)興建筑的上?？偵虝f址，建造于1931年、具有現(xiàn)代主義建筑風格的四行倉庫抗日紀念地，建造于1899年、具有外廊樣式的會審公廨舊址，建造于1913年、具有舊式石庫門里弄住宅吳昌碩故居等10余處建筑，都是優(yōu)秀歷史建筑或文物保護單位。

        蘇河灣東部地區(qū)原規(guī)劃保留歷史建筑17.25萬平方米，為加大該地區(qū)歷史文化風貌保護和傳承力度，現(xiàn)規(guī)劃保留各類歷史建筑22.21萬平方米，比原規(guī)劃增加21.21%，并在天目中路、山西北路和安慶路一帶劃定了三個歷史風貌保護街區(qū)，保留建筑主要包括保留北站街道內(nèi)的聯(lián)合新村、北高壽里、均益里、福壽里、康樂里等舊式里弄街坊，山西電影院、上?；疖囌具z址、大埔旅滬同鄉(xiāng)會舊址等，遷建至蘇河灣綠地的“慎余里”石庫門里弄、天后宮戲臺等老建筑的主要建筑材料，均為原建筑拆卸下來編號保存的。

        蘇河灣東部地區(qū)保留歷史建筑經(jīng)保護性修繕后，將注入文化休閑、創(chuàng)意辦公、圖書展覽、歷史紀念館、公共服務(wù)等多樣功能，打造傳承蘇州河歷史的新舊融合街區(qū)，形成綠脈、水脈、人脈、文脈四脈相承的地域風貌特色。

        澎湃新聞記者從閘北區(qū)相關(guān)部門了解到，到2015年底蘇河灣東部地區(qū)將有24萬平米的商辦、6萬平米的住宅項目竣工，18萬平米的商辦、9萬平米的住宅項目在建。華僑城項目將基本竣工，9萬平米的大悅城一期西北塊商業(yè)將在年底正式開業(yè)。十三五期間的開工項目總面積將達到148萬平方米。