原創(chuàng) AI財(cái)經(jīng)社作者 AI財(cái)經(jīng)社

撰文 / 李文

編輯 / 游勇

8月4日，東京奧運(yùn)會(huì)的賽程已過半，中國(guó)隊(duì)已經(jīng)獲得了32枚金牌，位列金牌榜第一。而當(dāng)喜訊一個(gè)個(gè)傳回國(guó)內(nèi)時(shí)，掌聲和嘉獎(jiǎng)紛至沓來，不少地產(chǎn)商更是宣布要給奧運(yùn)冠軍送房。

事實(shí)上，每到奧運(yùn)季，企業(yè)和開發(fā)商給冠軍送房的新聞已經(jīng)屢見不鮮。這是一種非常討巧的做法，獎(jiǎng)勵(lì)冠軍本身是個(gè)錦上添花的美談，同時(shí)又給自家企業(yè)和樓盤做了一波奧運(yùn)營(yíng)銷。

贈(zèng)房成慣例，房企最積極

圖/視覺中國(guó)

東京奧運(yùn)會(huì)最早獲得金牌的楊倩，也成為本屆奧運(yùn)會(huì)最早被企業(yè)贈(zèng)房的奧運(yùn)冠軍。7月24日，寧波籍射擊運(yùn)動(dòng)員、20歲的清華大三學(xué)生楊倩，在東京奧運(yùn)會(huì)摘得首金后，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)宣布贈(zèng)送楊倩一套在寧波的花園住房。

3天后，楊倩獲得第二枚金牌。據(jù)界面報(bào)道，寧波國(guó)驊集團(tuán)董事長(zhǎng)丁國(guó)年發(fā)了一條朋友圈，表示要送楊倩一套別墅，等冠軍回寧波后可以現(xiàn)場(chǎng)辦手續(xù)。

給奧運(yùn)冠軍送房子早不是什么新鮮事。自體壇名將劉翔被贈(zèng)房后，此后郭晶晶、王勵(lì)勤、劉翔、吳敏霞、孫楊、葉詩(shī)文、張繼科等奧運(yùn)會(huì)冠軍都被贈(zèng)房。而據(jù)公開資料的不完全統(tǒng)計(jì)，這次中國(guó)奧運(yùn)會(huì)冠軍中至少有10名運(yùn)動(dòng)員已經(jīng)“被捐贈(zèng)房子了”。

而從捐贈(zèng)主體來看，除了劉翔在2004年雅典奧運(yùn)會(huì)奪冠被上海政府獎(jiǎng)勵(lì)一套當(dāng)時(shí)價(jià)值225萬元的豪宅外，其他奧運(yùn)冠軍的房子大多是由房企和本土企業(yè)贈(zèng)送。

房企是表現(xiàn)最為積極的群體。2008年北京奧運(yùn)會(huì)上，保定籍“跳水皇后”郭晶晶和龐偉獲得冠軍后，分別獲得保定市當(dāng)?shù)胤科筚?zèng)送的高層住宅，當(dāng)時(shí)價(jià)值分別是160萬和80萬。同屬河北省的秦皇島某房地產(chǎn)公司也宣布為二人各提供一套住房的獎(jiǎng)勵(lì)。同年，奧運(yùn)冠軍吳敏霞、王勵(lì)勤、火亮和鄒市明均獲贈(zèng)一套由華僑城集團(tuán)提供的公寓。

2012年的倫敦奧運(yùn)會(huì)上，孫楊、葉詩(shī)文分別獲由綠城集團(tuán)獎(jiǎng)贈(zèng)的面積140㎡左右、價(jià)值300萬的房子；重慶晉愉地產(chǎn)也送給當(dāng)年羽毛球女子單打冠軍李雪芮一套面積百平的住宅。

2016年的里約奧運(yùn)會(huì)，孫楊再斬獲金牌，綠城再次送房。除了孫楊，奧運(yùn)冠軍石智勇也同樣獲得綠城的精裝修房子。當(dāng)時(shí)，綠城官方新聞上宣布，綠城集團(tuán)邀請(qǐng)奧運(yùn)冠軍們孫楊、石智勇、潘飛鴻、汪順到杭州選房，與現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主面對(duì)面互動(dòng)。

2021年，游泳選手汪順和舉重選手石智勇再次奪冠，杭州某小區(qū)早早把多條紅色布幅掛在道路邊，“熱烈祝賀小區(qū)業(yè)主勇奪奧運(yùn)金牌”、“熱烈祝賀小區(qū)業(yè)主汪順、石智勇勇奪奧運(yùn)金牌” 的字樣隨處可見。

除了房企，本土企業(yè)也是贈(zèng)房的重要角色。泉州籍選手李發(fā)彬獲得舉重男子61公斤級(jí)比賽冠軍、泉州籍黃東萍獲羽毛球混雙冠軍之后，總部在廈門的源昌集團(tuán)宣布分別贈(zèng)送二位一套100多平米的花園大套房。

8月1日，桐廬籍選手陳雨菲在東京奧運(yùn)會(huì)羽毛球女單決賽中摘得金牌后，同樣桐廬籍的中通快遞董事長(zhǎng)賴梅松專門跑到陳雨菲家中，向陳雨菲父母贈(zèng)送在桐廬的一套170平米的房產(chǎn)；同樣另一家誕生在桐廬的快遞企業(yè)韻達(dá)速遞也不甘落后，表示作為浙江桐廬籍民營(yíng)快遞企業(yè)，也要贈(zèng)送陳雨菲一套桐廬房產(chǎn)。

而令人感到意外的是乒乓球老將王楠在送房子上表現(xiàn)出的豪氣。王楠和她老公表示，只要得獎(jiǎng)，無論冠軍亞軍各送一套房子。截至目前，本次奧運(yùn)會(huì)上，已經(jīng)出場(chǎng)的馬龍（金牌）、樊振東（銀牌）、陳夢(mèng)（金牌）、孫穎莎（銀牌）、許昕（銀牌）、劉詩(shī)雯（銀牌），以及在女團(tuán)中替補(bǔ)劉詩(shī)雯上場(chǎng)的王曼昱，目前賽事還未完全結(jié)束。王楠已經(jīng)送出了至少6套合院。

開發(fā)商的算盤

房子確實(shí)是一個(gè)很誘人的獎(jiǎng)勵(lì)，不少運(yùn)動(dòng)員也需要通過在比賽中獲得好成績(jī)來改善生活。早在2010年，20歲的跳水運(yùn)動(dòng)員施廷懋拿到亞運(yùn)會(huì)冠軍后的第一個(gè)想法，就是“拿到獎(jiǎng)金后為父母換房子”。2012年的倫敦奧運(yùn)會(huì)上，陳定獲得奧運(yùn)男子20公里競(jìng)走冠軍后，也透露心愿之一是給爸媽換套大房子。

而對(duì)于房企而言，這是一個(gè)宣傳品牌和樓盤的絕佳機(jī)會(huì)。在開發(fā)商的炒作之下，“與奧運(yùn)冠軍做鄰居”確實(shí)成了不少小區(qū)的一大賣點(diǎn)。有網(wǎng)友為了找合租的室友時(shí)，都會(huì)標(biāo)明“與奧運(yùn)冠軍陳夢(mèng)同一個(gè)小區(qū) ，房租有點(diǎn)貴，有沒有一起合租的朋友”？

8月2日，中國(guó)選手汪周雨在東京奧運(yùn)會(huì)女子舉重87公斤級(jí)決賽中奪冠后，汪周雨所在的小區(qū)多條交通要道旁懸掛了橫幅，為汪周雨加油助威。和汪周雨做鄰居的網(wǎng)友小露妞開始認(rèn)真研究中國(guó)舉重隊(duì)，一邊忍不住地為舉重隊(duì)的出色成績(jī)歡呼雀躍，一邊興奮地說，居然和奧運(yùn)冠軍是小區(qū)鄰居。

這是地產(chǎn)商看中的商業(yè)價(jià)值。2004年的雅典奧運(yùn)會(huì)結(jié)束，大手筆贈(zèng)房子的南航碧花園不僅為8位廣東籍的奧運(yùn)冠軍贈(zèng)送豪華別墅，而且南航碧花園高管態(tài)度就相當(dāng)明確，此次捐贈(zèng)是為了擴(kuò)大樓盤的影響力。

不過，贈(zèng)房背后也有不少質(zhì)疑。2021年，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)的捐贈(zèng)被網(wǎng)友認(rèn)為是炒作。楊倩奪得首金后的第二天，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)在官方社交媒體上發(fā)聲，表示要為楊倩捐贈(zèng)在寧波的一套房子。然而幾天后，楊倩母親在接受媒體采訪時(shí)表示，根本沒人聯(lián)系她。雅戈?duì)柤瘓F(tuán)事后回應(yīng)稱，并非為了炒作，因?yàn)榉孔右呀?jīng)售罄了，根本沒必要做宣傳，贈(zèng)予房子是出于真心。

圖/視覺中國(guó)

其實(shí)，之前的捐贈(zèng)也很少聽到地產(chǎn)商毀約或者詐捐的消息。但不難發(fā)現(xiàn)，這些號(hào)稱要送房子的房企，大多是小房企，而且這些房子基本也不在一線城市，房子總價(jià)不算高，普遍在100萬元左右，贈(zèng)房并不會(huì)給企業(yè)帶來多大的負(fù)擔(dān)。相反，對(duì)于這些企業(yè)而言，通過贈(zèng)房吸引來的關(guān)注度和品牌宣傳效果遠(yuǎn)好于花一兩百萬去打廣告。

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原標(biāo)題：《給奧運(yùn)冠軍贈(zèng)房，地產(chǎn)商打的什么算盤？》

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