一、7月違約情況反彈及原因分析

今年1-7月總體違約情況較去年同期有所增加。今年1-7月共有28家企業(yè)發(fā)生債券違約，較去年同期增加8家，涉券規(guī)模約717億元，較去年同期增加37億元。新增債券違約企業(yè)13家，較去年同期增加1家；涉券規(guī)模約346億元，較去年同期增加111億元。

從月度來看，7月總體違約情況較6月反彈。7月共有3家企業(yè)發(fā)生違約，較上月增加1家，涉券規(guī)模89億元，較上月增加73億元。新增債券違約企業(yè)2家，較上月增加1家；涉券規(guī)模約80億元，較上月增加79億元。

7月違約規(guī)模大幅上升主要由房地產(chǎn)企業(yè)違約所致，3家違約企業(yè)中有2家房企，合計債券違約規(guī)模占違約總規(guī)模的86.5%。其中，重慶協(xié)遠在3月份首次違約，截至7月末共有2只債券違約，累計金額13.2億元。7月12日藍光發(fā)展旗下的 “19藍光MTN001”不能按期足額償付本息，構成實質(zhì)性違約，后續(xù)旗下1只短融和7只公司債陸續(xù)違約，規(guī)模合計68.5億元。同時，藍光發(fā)展的銀行貸款、信托貸款等形式的債務也發(fā)生違約，截至7月28日，累計到期未能償還的債務本息金額合計105.79億元。藍光發(fā)展是繼泰禾集團、華夏幸福之后第三個發(fā)生違約的大型房企。2020年藍光發(fā)展的銷售規(guī)模達到1035億元，躋身國內(nèi)Top 30房企，境內(nèi)存續(xù)債券規(guī)模約46億元，存量美元債10.5億美元。

雖然7月債券違約規(guī)模明顯反彈，但違約企業(yè)數(shù)量仍處于年內(nèi)低位，主因在于央行降準釋放利好，帶動信用債融資成本下行，風險暴露的主體數(shù)量較少。7月9日央行宣布下調(diào)金融機構存款準備金率0.5個百分點，隨后信用債收益率跟隨利率債收益率大幅回落，一級市場發(fā)行利率也顯著下行。7月AAA級、AA+級的3年期中票平均發(fā)行利率分別較6月下行37BPs、51BPs至3.62%、4.14%。

二、后期風險展望

展望后市，貨幣政策“以我為主、穩(wěn)字當頭”，預計三季度市場流動性環(huán)境穩(wěn)中偏松，有助于為實體經(jīng)濟鞏固復蘇成果創(chuàng)造良好環(huán)境，企業(yè)信用基本面有望繼續(xù)改善。加之8-12月信用債到期量在8000億元至9400億元之間，償付壓力有限，預計未來短期內(nèi)債券市場整體違約風險可控，但房地產(chǎn)、城投等行業(yè)的結構性風險較大。后期需關注以下幾方面風險因素。

（一）房地產(chǎn)行業(yè)違約風險抬升

今年1-7月已有7家房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生違約，涉券規(guī)模205億元，占總體違約規(guī)模的28.5%，是規(guī)模占比最高的行業(yè)。非標方面，據(jù)統(tǒng)計上半年房地產(chǎn)行業(yè)共有33只非標產(chǎn)品違約，占比15.6%，較去年同期提升7.6個百分點。7月26日，中誠信國際已將中國房地產(chǎn)行業(yè)展望調(diào)整為負面，房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下滑，信用風險明顯抬升。 

從行業(yè)內(nèi)部來看，今年以來地產(chǎn)行業(yè)違約從地方性小型企業(yè)向大型全國性房企蔓延。從泰禾集團、華夏幸福到藍光發(fā)展，行業(yè)龍頭的違約事件反映了房地產(chǎn)行業(yè)過度加杠桿與債務結構失衡等共性問題。以藍光發(fā)展為例，截至2020年末，其有息負債規(guī)模約730億元，其中銀行借款、債券融資和非標融資占比分別為37%、34%和29%，1年內(nèi)到期的債務占比47%。非標占比高和債務短期化的問題突出，加劇了房企在銷售走弱、融資不暢時的現(xiàn)金流緊張。

從監(jiān)管環(huán)境來看，7月房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)升級。7月22日，韓正副總理出席房地產(chǎn)市場調(diào)控工作會議，提出要“牢牢抓住房地產(chǎn)金融這個關鍵”，嚴格房地產(chǎn)企業(yè)“三線四檔”融資管理和金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理。7月23日，住建部等八部委聯(lián)合發(fā)布《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，明確表示力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉，對房價上漲過快的城市堅決予以問責。7月24日，上海將首套房貸利率將從4.65%調(diào)整至5%，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%。7月26日,據(jù)財聯(lián)社報道,被納入“三道紅線”試點的重點房企也被監(jiān)管部門要求買地金額不得超年度銷售額的40%。7月30日中共中央政治局召開會議，要求堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

 預計下半年房地產(chǎn)監(jiān)管環(huán)境將延續(xù)高壓態(tài)勢。樓市調(diào)控政策限購、限售、限貸多管齊下，地產(chǎn)銷售增速放緩，房企盈利空間壓縮，后期重點房企拿地受到約束，或進一步拖累房地產(chǎn)開發(fā)投資。在調(diào)控政策的持續(xù)影響下，地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷快速重構，房企的經(jīng)營能力與資金調(diào)配面臨更大挑戰(zhàn)。銷售回款差、資產(chǎn)周轉率低、項目儲備不良的經(jīng)營主體極易暴露信用風險。

（二）關注城投債務償付壓力

今年以來為化解隱性債務風險，城投監(jiān)管政策全面收緊，高債務率的地區(qū)城投債務償付與再融資面臨考驗，信用風險增大。 

一是城投非標違約情況增多。據(jù)統(tǒng)計上半年城投非標逾期事件共計28起，較去年同期增加8起。從地區(qū)分布來看，非標逾期主要集中在貴州、云南、內(nèi)蒙古、河南、陜西、天津6個省份，這些地區(qū)也是綜合實力較弱、債務壓力較大的區(qū)域。非標違約進一步加劇了城投融資的信用分層，尾部區(qū)域城投債的再融資難度加大。資金抱團優(yōu)質(zhì)區(qū)域的現(xiàn)象短期內(nèi)難以扭轉，但江蘇、浙江兩省的城投債余額已分別高達2.6萬億元和1.5萬億元，債務負擔較重，需警惕其省內(nèi)弱資質(zhì)平臺的風險暴露。

二是城投有息債務短期化趨勢明顯。據(jù)標普信評測算，2019年至2021年上半年，全國多數(shù)省份的城投債券發(fā)行期限平均縮短約0.6年。伴隨城投債務規(guī)模持續(xù)攀升，債券發(fā)行期限縮短揭示了城投企業(yè)債務融資結構弱化，而城投企業(yè)多依靠借新還舊來續(xù)接資金，短期流動性壓力上升。需關注短期有息債務占比較高的城投企業(yè)及其融資多樣性。

（作者李思琪為某國有大型商業(yè)銀行研究員）