4月12日，廣州市國規(guī)委網(wǎng)站公布的廣鋼新城AF040415、F040416（C4、C5、C12棟）地塊的規(guī)劃批后公示，按照規(guī)劃，兩個地塊項目中將建一棟高63層的廣州最高住宅。

據(jù)《中國新聞網(wǎng)》報道，中國建成的最高住宅樓是位于佛山市南海區(qū)的寰宇天下花園，樓層為60層，高186.1米。

按照三米一層計算，63層的住宅也有約190米高。這也意味著中海廣鋼新城項目規(guī)劃建成后，有望成為中國最高住宅。

資料顯示，位于荔灣區(qū)芳村大道南以西，鶴洞路以南的AF040415、F040416地塊為2014年2月由中海地產(chǎn)拿下，用地面積為5.88萬平方米，可建設(shè)用地面積4.04萬平方米，總建筑面積≤30.29萬平方米。上述地塊的成交總價為39.38億元，成交樓面價18313元/平方米。

地塊用地性質(zhì)顯示，廣鋼新城AF040415、F040416地塊用地性質(zhì)為商住綜合用地。

2015年12月，廣州國土局曾公布過該兩地塊的規(guī)劃，當(dāng)時規(guī)劃是建7棟50-65層高層住宅樓和4棟低層辦公商業(yè)樓，其中C4棟為50層，C5棟為65層。

但此次公布的最新規(guī)劃顯示，該地塊將建商業(yè)、住宅、市政配套2棟。不過，根據(jù)規(guī)劃，C4棟已由50層降低為48層，C5棟也從65層改為了63層。兩棟樓面積共93887.4平方米，地下共有4層，面積共22863.6平方米。C12為市政配套垃圾收集站，地上為1層，總面積100.1平方米。

車位配置方面，規(guī)劃434個總機動停車位，1621個總非機動停車位；公建配套項目中，配有再生資源回收站、物業(yè)管理、垃圾收集站。

據(jù)《南方都市報》報道，廣州現(xiàn)如今至少誕生了49個超高層住宅。廣州自1993年出現(xiàn)超高層住宅后，至2003年以后才較頻繁出現(xiàn)，但飛速出現(xiàn)則集中在2010年以后，而且高度越來越夸張，直到2015年中，誕生高度達(dá)60層的住宅。