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24戶(hù)中產(chǎn)集資1.5億買(mǎi)下一片地,造房抱團(tuán)養(yǎng)老
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近期,一條報(bào)道了
不少離開(kāi)市中心、在鄉(xiāng)村生活的故事。
志同道合的朋友一起抱團(tuán)生活,
將“養(yǎng)老”基地打造成前沿社區(qū),
一種全新的“熟人社區(qū)”成為趨勢(shì)。
在中國(guó)臺(tái)灣北部的大山里,有一座“現(xiàn)代桃花源”。
24戶(hù)中產(chǎn),因?yàn)椴幌矚g住傳統(tǒng)豪宅,
集資1.5億元人民幣,買(mǎi)下8000平米的荒地,
打造了一座特殊的村落。
他們中既有企業(yè)家、建筑師,也有醫(yī)生、老師,
三分之一的人都有博士學(xué)歷,
在這里生活,
大家從不攀比誰(shuí)家有錢(qián),
而是比誰(shuí)更懂生活。
在北京慕田峪長(zhǎng)城腳下的一個(gè)隱秘小山村里,家家戶(hù)戶(hù)抬頭就能看長(zhǎng)城。
一對(duì)北京夫婦拿出前半生的積蓄,
花了1個(gè)億在村里修路、建民宿、開(kāi)餐廳……
不少“大有來(lái)頭”的人被吸引來(lái)定居,
30戶(hù)來(lái)自全世界各地的隱形富豪,
搬過(guò)來(lái)就不想走,有的人一住就是6、7年。
浙江紹興的山谷里有一片仙境,和《千里江山圖》中的青綠山水,
幾乎一模一樣。
2個(gè)碩士來(lái)到這里,
花了四年,修繕了6棟房子,
吸引了四、五十個(gè)朋友定期來(lái)訪(fǎng)。
村子像一個(gè)共享社區(qū),
剛好實(shí)現(xiàn)了熟人的社交尺度,
讓每個(gè)人都很有安全感。
畫(huà)家鄧春儒,回到破敗的家鄉(xiāng)鰲湖老村后,
把村里衰敗的客家排屋、碉樓,
陸續(xù)介紹給近百位友人改造和居住,
大學(xué)教授、藝術(shù)家、音樂(lè)人、演員……
在“村長(zhǎng)”鄧春儒的帶領(lǐng)下,
一起在村子里“玩”藝術(shù)。
在中國(guó)臺(tái)灣北部的一處山區(qū)里,沿著小路緩緩開(kāi)進(jìn)一個(gè)客家小鎮(zhèn),再往里一點(diǎn)的坡地上,有一片全石頭打造的生態(tài)聚落,隱密、低調(diào),一不小心就會(huì)錯(cuò)過(guò)。這里是窩村,一個(gè)“現(xiàn)代桃花源”。占地8000平米的土地上,有農(nóng)地、有溪流、有住宅、有山門(mén)。
2011年,24戶(hù)中產(chǎn)決定集資1.5億元人民幣,共同打造一個(gè)特殊的“村落”。他們中有企業(yè)家、建筑師、醫(yī)師、外商高管等,每個(gè)人都有豐富的閱歷,甚至三分之一的人都獲得了博士學(xué)位。對(duì)他們而言,“豪宅”并非是單獨(dú)一棟,而是一群志趣相投的人住在同一個(gè)聚落里。當(dāng)“建村”的想法出現(xiàn)后,從一開(kāi)始的2、3 個(gè)人,再陸續(xù)拉攏朋友加入,最后組成了24人,才開(kāi)始動(dòng)工。
窩村的建設(shè)總共花了4年時(shí)間,建筑師想用現(xiàn)代的建筑手法去實(shí)踐一個(gè)環(huán)境和人共存的生態(tài)聚落。
住宅被建在坡地上,高低落差7米,沿著地形錯(cuò)落地分布著,每一戶(hù)都有露臺(tái),伸手就能摸到樹(shù)。整個(gè)村落沒(méi)有“C位”,24棟住宅分成4排,每一棟都有自己的特點(diǎn)。最上面一排的房子可以俯瞰全村,第二、三排夾在中間,有被鄰里照看的安全感,第四排則面對(duì)農(nóng)園,視野最廣,看出去都是農(nóng)園綠地。
每一棟房子都對(duì)應(yīng)著一個(gè)節(jié)氣:白露、清明、芒種...... 每戶(hù)的院子里分別種了一棵對(duì)應(yīng)時(shí)節(jié)生長(zhǎng)的“家樹(shù)”,讓住戶(hù)可以隨著院子的變化,感受到四季。
越往下坡走,視野也越開(kāi)闊。穿過(guò)24棟住宅的山門(mén),一條小溪分隔了住宅區(qū)和農(nóng)地,建筑師把將近一半的土地規(guī)劃成農(nóng)園種植作物,過(guò)去用來(lái)灌溉的古圳渠道、老木橋都被保留下來(lái)。24戶(hù)家庭都想要實(shí)現(xiàn)“古聚落”的理想,溪里有魚(yú)可以垂釣、菜地里可以種吃的,感受古人的生活方式。
與一般住宅區(qū)內(nèi)的柏油地面不同,窩村使用的是“固綠格”。格子外圍很堅(jiān)硬,但中間有孔洞可以讓草皮生長(zhǎng),看上去也是綠油油的。平時(shí)居民散步會(huì)有一種走在草地上的感覺(jué),但車(chē)子開(kāi)過(guò)去時(shí),“固綠格”也完全可以承受得住。
村子里的綠化和水可以調(diào)節(jié)氣溫,每到夏天,整個(gè)村子的氣溫要比外面低了2到3攝氏度。
除了保留原有的60棵老樹(shù),還另外移植了100多棵大樹(shù)進(jìn)來(lái):“看到大榕樹(shù),你就感覺(jué)回到家了,保安看到有人過(guò)來(lái),會(huì)在榕樹(shù)下等你,跟你打招呼。
村里還搭起了幾個(gè)老灶,都可以正常使用。天氣好的時(shí)候,村民們從果園里摘來(lái)桑椹、從菜園里拔點(diǎn)菜,就在這里烤地瓜、玉米,一起喝茶、咖啡,分享自制果醬,小朋友則在草地上追逐游戲。
村子的外圍還有一條“環(huán)村步道”,從入口開(kāi)始,連接每一戶(hù)、每一個(gè)公共區(qū)域,周邊綠植果樹(shù)環(huán)繞,每一季都有不同的風(fēng)景。在這樣的環(huán)境里,大家在路上相遇,自然而然會(huì)停下來(lái),互相交談。
住在這里,鄰居們不攀比金錢(qián)、地位,而是比誰(shuí)更懂生活。
北溝村,位于北京懷柔區(qū)渤海鎮(zhèn),是慕田峪長(zhǎng)城腳下的一個(gè)小村子,常年住著130多戶(hù)人,家家戶(hù)戶(hù)每天出門(mén),抬頭就能看到北京最有名的一段野長(zhǎng)城:箭扣長(zhǎng)城。
10年前,闞冬第一次跟隨從事鄉(xiāng)建工作的丈夫秦劍鋒來(lái)到這里。她記得那是一個(gè)3月,一進(jìn)村就驚訝地發(fā)現(xiàn),村民們都在樹(shù)上。原來(lái)一到春天,村里的人就會(huì)爬上樹(shù)剪枝,連80歲的老太太也盤(pán)著腿坐在樹(shù)上干活,看著有趣,卻又忍不住為他們擔(dān)心。
那時(shí)候村里十分破敗,靠種板栗為生,日常運(yùn)輸靠毛驢,房子的頂上都蓋著廉價(jià)的彩鋼瓦。但長(zhǎng)城壯觀(guān)的景象就在眼前,夫婦倆被得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光迷住了,當(dāng)即決定要在村里建造一個(gè)自己的家。
闞冬和丈夫的家建在一片占地1000多平米的宅基地上,他們保留了一長(zhǎng)排老房子,又在它的對(duì)面建起了一棟新房子,一共花了500多萬(wàn)。

當(dāng)時(shí)闞冬對(duì)設(shè)計(jì)師的要求是:新建的房子“看起來(lái)必須就是北溝村的”。于是材料都用了本地的紅磚、核桃木,還選了一些村里生產(chǎn)的琉璃瓦做裝飾。新建的房子共有二層,挑空的Loft結(jié)構(gòu),是一家四口主要生活的區(qū)域??蛷d可以容納十幾個(gè)人一起聊天、烤火。在餐廳,可以一邊看著山村的風(fēng)景,一邊吃飯。
丈夫秦劍鋒是土生土長(zhǎng)的老北京,有一種“長(zhǎng)城情結(jié)”,特地在家里的二樓設(shè)計(jì)了一個(gè)觀(guān)景臺(tái),坐在那里可以看到長(zhǎng)城盤(pán)踞在山頂?shù)娜啊?p>每次有鄰居朋友到家里來(lái)玩,都會(huì)上樓專(zhuān)門(mén)從那個(gè)角度看一眼長(zhǎng)城,夫婦倆不厭其煩地介紹長(zhǎng)城相關(guān)的歷史文化。
每年有一大半的時(shí)間,夫婦倆都在北溝村度過(guò)。到了周末,孩子從寄宿學(xué)?;貋?lái),也和爸媽一起生活在村子里。與此同時(shí),他們心里還冒出了一個(gè)更大、更強(qiáng)烈的念頭:要拿出前半生的積蓄,讓這個(gè)村莊變得干凈、美麗、更宜居。
為了讓這個(gè)村子“活”起來(lái),夫婦倆修路、翻修老屋、建民宿,不知不覺(jué)花光了一個(gè)億。陸續(xù)有200多個(gè)原住民在村里找到了新工作,他們形成了不同的職業(yè)圈:建筑隊(duì)、園藝隊(duì)、廚師隊(duì)、服務(wù)隊(duì)、后勤保障隊(duì)。來(lái)北溝村里的老外和城里人越來(lái)越多,最多的時(shí)候,村里定居著30多戶(hù)老外。鄰居都很有來(lái)頭,大部分是所在行業(yè)的精英,還有好幾個(gè)國(guó)外的隱形富豪。

比如加拿大排名前三的富豪、石油家族企業(yè)傳人、醫(yī)療行業(yè)的創(chuàng)始人……北溝村因此被媒體稱(chēng)為“中國(guó)的比弗利山莊”。這么多西方人竟然在中國(guó)北方農(nóng)村找到歸屬感,一起在這里抱團(tuán)養(yǎng)老,這是闞冬一家之前從未想到的。
他們走在村里絲毫看不出“富豪身份”,中文也說(shuō)得很好,買(mǎi)菜的時(shí)候也會(huì)學(xué)中國(guó)人講價(jià),村民們都親切地稱(chēng)呼他們“老王老張”。猶太企業(yè)家李碧青已經(jīng)在村里生活了6、7年了,她所在的醫(yī)療行業(yè)節(jié)奏很緊張,自從在村里安了家,她覺(jué)得每天出門(mén)遛狗都特別快樂(lè)。
到處都是漂亮的大自然,村民都很有禮貌,而且已經(jīng)很習(xí)慣和外國(guó)人相處,大家都很隨意,這讓李碧青覺(jué)得生活特別輕松。
李碧青每年都會(huì)組織猶太社團(tuán)來(lái)村里搞活動(dòng),大家設(shè)計(jì)了一個(gè)尋寶游戲,每張任務(wù)卡都有一個(gè)關(guān)于農(nóng)村的問(wèn)題。每次搞活動(dòng),大家都玩得特別開(kāi)心,也對(duì)長(zhǎng)城腳下的小山村越發(fā)刮目相看。
在浙江紹興新昌縣的一個(gè)山谷里,開(kāi)車(chē)經(jīng)過(guò)一條狹窄土路,才能抵達(dá)山谷的盡頭,在一片臨水的緩坡中有一個(gè)隱匿、漂亮的生態(tài)村落。每一個(gè)來(lái)過(guò)的人都稱(chēng)它是:一個(gè)真正的現(xiàn)代桃花源。它占地約10畝,三面環(huán)山,背靠的山脈最高,兩側(cè)山勢(shì)舒緩,像被兩只大手環(huán)抱著。這里有住宅、有花園、有菜地、還有一處天然水源,流淌過(guò)每一戶(hù)門(mén)前。
來(lái)這里常住的,有建筑師、作家、插畫(huà)師、服裝設(shè)計(jì)師、茶人等等。這個(gè)鄉(xiāng)村共享社區(qū)的發(fā)起人:肖磊和老曹,是最早的兩個(gè)常駐民?,F(xiàn)在,他們80%的時(shí)間都住在這里。
老曹和肖磊是大學(xué)本科同學(xué),雖然畢業(yè)后分別去了不同的大學(xué)讀研究生,也在不同城市工作,但兩個(gè)人一直保持著頻繁的聯(lián)系。偶然的機(jī)會(huì),肖磊看到了一本書(shū):《周末田舍生活》,記錄了日本女律師一家人十幾年間“5+2”的生活,他們平時(shí)在東京工作5天,周末2天會(huì)到鄉(xiāng)村勞作、居住,這對(duì)他的觸動(dòng)很大。
當(dāng)這對(duì)老同學(xué)的工作同時(shí)遇到了瓶頸期,他們決定辭職,回到鄉(xiāng)村,尋找新的可能性。
他們花了近1年的時(shí)間,在安吉、臨海、奉化、甚至跑到老曹的家鄉(xiāng)四川……找了近70多個(gè)村子,最終才定下了藏在紹興山谷里的這個(gè)荒村。
他們給新的村落取名為生田社:一群人理想中可以生活的田地。它是一個(gè)獨(dú)立于世的空間,距離寧波機(jī)場(chǎng)開(kāi)車(chē)需要一個(gè)小時(shí)。
最初,只有肖磊和老曹兩個(gè)人在這里工作、生活,所以只有一棟房子,工作室和居住空間是一體的。老曹喜歡種花,便沿著地形設(shè)計(jì)了幾個(gè)花園和大草坪。后來(lái),來(lái)的朋友越來(lái)越多,每次都只能打地鋪,他們才決定把公共空間做大,把后面半坍塌的閑置房進(jìn)行改造。
肖磊拿出了所有積蓄,父母也資助了一部分。房子做到一半就沒(méi)錢(qián)了,他常常焦慮,后續(xù)靠著向親戚好友借錢(qián),才堅(jiān)持造完。
設(shè)計(jì)部分由老曹負(fù)責(zé),陸陸續(xù)續(xù)做了4年,功能也是一點(diǎn)一點(diǎn)增加的。整個(gè)村子就像一個(gè)“陋室”,入簡(jiǎn)出繁。進(jìn)入室內(nèi)空間,夯土的墻面,幾件老家具,給人的感覺(jué)是簡(jiǎn)單的、質(zhì)樸的。但走向庭院,景致卻是繁盛的,能感受到真實(shí)的美的狀態(tài)。
因?yàn)槭窃谏焦壤锷?,老曹用的是懶人的生活邏輯造房。所有的室?nèi)空間,都是環(huán)形動(dòng)線(xiàn),從客廳到浴室、再到居住空間,這樣不僅方便,還能隨時(shí)透過(guò)每一扇窗戶(hù),看到室外的美景。每一扇窗戶(hù)的大小和位置,也是精心設(shè)計(jì)過(guò)的——這棵樹(shù)需要高一點(diǎn)的取景、那朵花需要開(kāi)窗低矮一些,隨時(shí)調(diào)整、修改。
每一棟房子都有一個(gè)室外的廊下空間,這樣的設(shè)計(jì)來(lái)自于傳統(tǒng)的農(nóng)家院落,除了能滿(mǎn)足遮陽(yáng)功能,下雨天也能乘涼、或者和鄰里聊天,增強(qiáng)彼此之間的親密感。
肖磊和老曹覺(jué)得,這個(gè)村子的美妙,在于它完全像一個(gè)共享社區(qū),一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)熟人社交的尺度,無(wú)論是喜歡獨(dú)處、還是喜歡熱鬧的人,都很有安全感。來(lái)這里的人,都可以找到最適合自己的放松方式。
現(xiàn)在,生田社陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)有四、五十個(gè)人反復(fù)到訪(fǎng)了。大部分人,都是可以脫離大城市,依托于互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)半自由職業(yè)。
肖磊覺(jué)得,自己算是一個(gè)先行者。既然很多人都能脫開(kāi)城市,也向往鄉(xiāng)村生活。他就努力提供一個(gè)空間,讓大家一起抱團(tuán)生活。當(dāng)住在這里的人都擁有一片獨(dú)立的小天地,可以做自己喜歡的事,生活和工作就會(huì)變得舒心起來(lái)。
鰲湖老村位于深圳北部最邊緣,靠近東莞。村里有100多座客家排屋和6座碉樓,不少是民國(guó)時(shí)期修建的,村民也保留了傳統(tǒng)的宗祠文化。
鄧春儒8歲時(shí),跟著父母離開(kāi)了鰲湖老村,遷居到深圳羅湖區(qū),成了一名城市人。從廣州美術(shù)學(xué)院畢業(yè)后,鄧春儒一心想當(dāng)個(gè)畫(huà)家,專(zhuān)職畫(huà)畫(huà)。2006年他偶然聽(tīng)聞小時(shí)候就讀的啟明學(xué)校,要被一個(gè)老板包下來(lái)當(dāng)養(yǎng)雞場(chǎng),心里一驚,他決定搶先把這里租下來(lái)。
啟明學(xué)校啟明學(xué)校是一幢民國(guó)時(shí)期的碉樓建筑,由僑胞和村民捐建,鄧春儒在這里上過(guò)學(xué)前班,老師用客家話(huà)上課。
曾經(jīng)的母校變得破敗不堪,沒(méi)有門(mén)窗,荒草叢生,內(nèi)部堆滿(mǎn)了垃圾。當(dāng)時(shí)一年的租金很低廉,但等他把基本的門(mén)窗、地面、水電、院子都弄好后,就已經(jīng)花了幾十萬(wàn)。
啟明學(xué)校二樓的一個(gè)房間平時(shí)被用作村中議事、藝術(shù)家交流等場(chǎng)合
啟明學(xué)校安靜,適合創(chuàng)作,鄧春儒住在市區(qū),幾乎每天都過(guò)來(lái)工作,他是村中原住民里唯一的畫(huà)家。
鄧春儒的父母早已退休,也住回了老村,2012年母親非常希望兒子一家三口也能搬回來(lái)住,只隔“一碗湯的距離”,有什么事情比較好照顧。
妻子王亭想著市區(qū)二室一廳的房子空間狹小,年幼的女兒玩??臻g有限,到村里她還能騎自行車(chē),親近大自然,于是也愿意回村居住。
夫婦倆的朋友都在市區(qū),開(kāi)車(chē)參加聚會(huì)單程需要40多分鐘,有一回去市區(qū)的路上,王亭感嘆:“如果不是我們?nèi)ヒ?jiàn)朋友,而是朋友來(lái)村里找我們玩就好了”。她就這么隨口一說(shuō),鄧春儒卻覺(jué)得主意好,開(kāi)始忙活起來(lái)。
鄧春儒的方法很簡(jiǎn)單,就是當(dāng)個(gè)“貼錢(qián)貼時(shí)間的中介”。以請(qǐng)吃客家燒鵝為由頭,把藝術(shù)圈的朋友們邀來(lái),順便展示古樸的房屋。老村有兩大優(yōu)勢(shì),一是僻靜,二是租金低,一兩百平的院子,月租只需要七八百塊。
正好當(dāng)時(shí)深圳市內(nèi)一個(gè)藝術(shù)園區(qū)租金上漲,一批藝術(shù)家正愁沒(méi)地方去,鰲湖成為他們理想的選擇,所以光是2013年,就有20多位藝術(shù)工作者搬了過(guò)來(lái)。
現(xiàn)如今,這里住了近百位藝術(shù)工作者,有大學(xué)教授,也有剛畢業(yè)的學(xué)生,他們是舞蹈演員、畫(huà)家、策展人、音樂(lè)人和設(shè)計(jì)師……年紀(jì)最大的60多歲,最小的是95后,不少人住了七八年。新搬來(lái)的租客,往往會(huì)來(lái)一桌“開(kāi)伙飯”,與村里的藝術(shù)家們熱鬧熱鬧。
附近的古村,不少都已被拆除,即將蓋起高聳的公寓樓。鰲湖老村本來(lái)也會(huì)有類(lèi)似的命運(yùn),因?yàn)猷嚧喝褰┠甑谋甲?,藝術(shù)工作者們整修老屋,讓村子恢復(fù)了生活的氣息,這才得以保留。
鄧春儒說(shuō):“其實(shí)我特別想藝術(shù)村慢一點(diǎn),不用發(fā)展得多快,藝術(shù)家在這里做自己想做的事情,村民們每天來(lái)這里逛逛,過(guò)自己的生活,這個(gè)才是最重要的?!?p>▼
原標(biāo)題:《24戶(hù)中產(chǎn)集資1.5億買(mǎi)下一片地,造房抱團(tuán)養(yǎng)老》
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