“契稅減半、返鄉(xiāng)優(yōu)惠、年終特價……”重慶市萬州區(qū)將召開冬季網(wǎng)上房交會。

12月6日，據(jù)《重慶日報》消息，2021年重慶市萬州區(qū)冬季網(wǎng)上房交會將于2021年12月10日至2022年1月25日盛大舉行，歷時47天。

據(jù)悉，凡在房交會期間購買參展開發(fā)企業(yè)商品住宅、非住宅（含商業(yè)、門面）、停車用房并網(wǎng)簽成功的（僅限首次網(wǎng)簽購房），實行契稅減半補貼。

《重慶日報》文章指出，此次網(wǎng)上房交會由萬州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會指導，萬州區(qū)房地產業(yè)協(xié)會主辦?！芭e辦網(wǎng)上房交會，是為了加快提升萬州城市人口聚集能力，積極支持市民合理購房需求，有效推進我區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”主辦方負責人表示。

截至目前，已有萬碩、鴻鷗、瑞繁、三上、銀河、報業(yè)、海成、擇成、德昌、錦朋、金字塔、恒森、桐安城、友豪、恒產、新慶、大全、中恒、藍波灣、綠地、金科、駿澤、旅投、融滔、渝匯、如意等近30家開發(fā)企業(yè)參展，可供房源包含高層小高層、多層花園洋房、公寓、大平層、寫字樓、商鋪及車位等。為回饋市民，許多開發(fā)企業(yè)推出返鄉(xiāng)優(yōu)惠、年終特價、大禮贈送等多重優(yōu)惠。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，“冬季網(wǎng)上房交會”的提法其實很少，這也可以理解為政府為企業(yè)年底項目促銷提供了平臺，體現(xiàn)了地方政府關注房企的項目銷售問題。同時，此次房交會明確了契稅補貼的內容，覆蓋面比較廣，包括住宅、商業(yè)、車庫等，具有比較全面的去庫存效果。

嚴躍進認為，此次重慶萬州明確了活動的目的，即積極支持市民合理購房需求。從這個角度看，預計后續(xù)各地圍繞“支持合理購房需求”的內容，會展開各類去庫存的工作。從萬州區(qū)本身來說，相當于三四線城市的能級，此類城市的政策，也說明近期各地房屋銷售的壓力比較大。類似政策在全國其他城市也有，如河南新鄉(xiāng)在11月份明確，凡在2021年11月8日至2021年12月20日繳納商品房契稅，且符合補貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補貼。這些三四線城市的政策，充分體現(xiàn)了各地激活住房消費的導向。

按照安居客網(wǎng)站公布的房價數(shù)據(jù)，今年11月，萬州新房均價顯示為7263元/平方米，環(huán)比持平。

值得一提的是，12月6日，中央政治局召開會議，分析研究2022年經(jīng)濟工作時提出，“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)?！?/p>

“后續(xù)在滿足購房者合理住房需求方面，會形成更多更豐富的政策和措施，對于年前的住房市場活躍有積極的作用?！眹儡S進稱。