元宇宙是整合網(wǎng)絡(luò)通信、擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)、數(shù)字孿生、區(qū)塊鏈、人工智能等多種新技術(shù)而產(chǎn)生的新型虛實(shí)相融的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和社會形態(tài)，擁有完整的經(jīng)濟(jì)邏輯、數(shù)據(jù)、物體、內(nèi)容以及IP，是一個永續(xù)在線、不斷被刷新的實(shí)時數(shù)字世界，并且允許每個用戶進(jìn)行內(nèi)容生產(chǎn)和世界編輯。

很多人提到元宇宙，普遍感覺是一種虛擬交互的大型游戲，但也有人看到了里面的商機(jī)，搶占虛擬資源成為新一輪致富手段。元宇宙的興起竟然帶動了一股炒房熱，讓眾多投機(jī)客們發(fā)現(xiàn)了一塊新大陸。

11月23日，著名歌手林俊杰在推特上宣布，自己在Decentraland（分布式大陸）平臺上購入三塊虛擬土地，正式涉足元宇宙世界。這三塊地皮，總共花了林俊杰大約12.3萬美元。國外，虛擬世界土地最高紀(jì)錄430萬美元（約2730萬元）的成交價，發(fā)生在美東時間11月30日The Sandbox平臺上買下一塊地。

有一個資深玩家，他持有的虛擬房產(chǎn)和數(shù)字藏品價值在17萬元左右，而此前入場時投入的成本大概在1至2萬元，短短一個月凈賺15萬元。也有一些人在元宇宙平臺做虛擬二手房交易，早期低價囤積100多套房，沒隔多久就可以以數(shù)倍的價格出售，每月凈賺好幾萬。

元宇宙上的虛擬房產(chǎn)雖然不能居住，但是具備平臺交易的金融屬性，這和數(shù)字貨幣的運(yùn)行原理十分相似?；趨^(qū)塊鏈技術(shù)給每塊房產(chǎn)地皮加密有限供應(yīng)，可以通過租賃或炒作增值后，再高價轉(zhuǎn)讓獲利。據(jù)元宇宙平臺的宣傳，對于虛擬土地，擁有者可以在其中建造任何類型的游戲和資產(chǎn)、舉辦現(xiàn)場活動、組裝 NFT 藝術(shù)收藏品，或者只是將它們出租給他人以通過他們的項(xiàng)目獲利。

據(jù)Dapprader數(shù)據(jù)顯示，在11月，如 Decentraland、The Sandbox （沙盒）這樣的平臺出現(xiàn)了前所未有的流量和交易活動，虛擬土地交易量達(dá)到2.28 億美元，這是迄今為止最好的月份，比上個月增長近700倍，達(dá)688%。除此之外，虛擬土地11月的估值相比9月底增加了900倍，達(dá)904%，而參與土地交易的獨(dú)立交易商達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的2.8萬人，比上月增加了145%。

虛擬房產(chǎn)的定價與現(xiàn)實(shí)邏輯大不相同，影響因素也很多，虛擬世界買房存在著很大的不確定性，如果這家公司出現(xiàn)技術(shù)或經(jīng)營問題，那么這些“房產(chǎn)”將會隨之消失。因?yàn)槭翘摂M數(shù)字產(chǎn)品，不存在真實(shí)資產(chǎn)，目前無法受到相關(guān)法律保護(hù)。

元宇宙自誕生之日起就飽受爭議，它需要像其他新物種那樣，完整地走完“概念層、產(chǎn)品端、產(chǎn)業(yè)化”三個階段才算是徹底成熟。新物種從概念層到產(chǎn)品端這個階段往往處于無序的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，一切都在摸索中前行，監(jiān)管也是滯后的，正是這種灰色時期有利于滋生瘋狂投機(jī)潮。

大玩家通過炒風(fēng)口概念拉抬股價高位套現(xiàn)，中等玩家將概念產(chǎn)品化收取平臺稅，小玩家在平臺上尋找機(jī)會投機(jī)炒作，一些和元宇宙相關(guān)的培訓(xùn)項(xiàng)目也受到追捧，早期幾乎所有參與者都是逐利的，最終變成了一個擊鼓傳花的金融游戲。就目前來看元宇宙的投機(jī)功能被放大，金融屬性不斷加強(qiáng)，是否會重演虛擬貨幣的歷史還未可知。

人民日報是這么點(diǎn)評元宇宙的，元宇宙是鏡花水月、還是觸摸得到的未來，是資本炒作，還是新的賽道，是新瓶裝舊酒，還是科技新突破，下結(jié)論前不妨讓子彈飛一會兒。正如不論虛擬現(xiàn)實(shí)，增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)還是混合現(xiàn)實(shí)，中心詞都是“現(xiàn)實(shí)”，也預(yù)示著離開了現(xiàn)實(shí)的支撐，終究是海市蜃樓，無本之木。

現(xiàn)階段，元宇宙正在利用人性深度開發(fā)兩個功能，一個是投資功能，吸引玩家和資本入局，在投機(jī)取巧中獲利；另一個是娛樂功能，能夠讓更多用戶在虛擬世界生活、游戲、社交和工作。個人認(rèn)為，如果任由元宇宙畸形發(fā)展下去，不僅擾亂金融市場的穩(wěn)定，還會容易讓人沉溺于虛擬世界無法自拔，嚴(yán)重影響現(xiàn)實(shí)生活。元宇宙應(yīng)該嘗試著與現(xiàn)實(shí)結(jié)合，尋求技術(shù)在產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的更多可能性，謹(jǐn)防元宇宙變相成為圈錢的工具，以及助長互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)脫實(shí)向虛。