據(jù)恒大集團(tuán)網(wǎng)站消息，3月16日，恒大集團(tuán)與深圳地鐵集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞和深圳地鐵集團(tuán)董事長林茂德以及深圳市國資委領(lǐng)導(dǎo)等出席。雙方將在城市建設(shè)、軌道交通等方面開展戰(zhàn)略合作。

恒大集團(tuán)目前通過旗下上市公司中國恒大（03333.HK）擁有萬科（000002.SZ，02202.HK）14.07%的股權(quán)。

3月16日晚間，中國恒大（03333.HK）發(fā)布公告稱，公司于3月16日與深圳地鐵集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，恒大將下屬企業(yè)所持有的萬科A股14.07%的表決權(quán)不可撤銷的委托給深圳地鐵集團(tuán)行使，期限一年。同時，恒大已將萬科股份融資質(zhì)押給中信證券股份有限公司，期限一年。

目前深鐵集團(tuán)與恒大集團(tuán)股權(quán)總數(shù)為29.38%，一旦深鐵獲得恒大表決權(quán)，這就意味著深鐵擁有的萬科表決權(quán)將超過第一大股東寶能系。

3月16日晚，萬科發(fā)布公告公布了上述協(xié)議，萬科稱，自上述協(xié)議簽署之日起一年內(nèi)，地鐵集團(tuán)可行使公司共計29.38%的表決權(quán)、提案權(quán)及參加股東大會的權(quán)利，目前地鐵集團(tuán)為擁有公司表決權(quán)比例最高的股東。

此前1月12日晚間，萬科在深圳香港兩地交易所發(fā)布公告，公司股東華潤股份及其全資子公司中潤國內(nèi)貿(mào)易有限公司于2017年1月 12日與地鐵集團(tuán)簽署了《關(guān)于萬科企業(yè)股份有限公司之股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，華潤股份和中潤貿(mào)易擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其合計持有的公司1689599817股 A 股股份轉(zhuǎn)讓給地鐵集團(tuán)，約占公司總股本的15.31%。公告顯示，此次華潤轉(zhuǎn)讓股份的價格為371.7億元，對應(yīng)交易價格為22元/股。

在萬科目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)中，寶能系合計持股25.4%，為第一大股東，深圳地鐵從華潤手中接盤15.31%萬科股份后，位列第二大股東，持股14.07%的中國恒大則為第三大股東。

根據(jù)此前披露的數(shù)據(jù)顯示，恒大系持有萬科A的股數(shù)為15.53億股，持有成本為23.35元/股。自從2016年8月4日恒大首次披露買入萬科A以來，恒大系在收購萬科A方面已耗資362.73億元。這也意味著如果深鐵希望接手這部分股權(quán)而恒大期望不虧本退出，加上財務(wù)成本，則深鐵需要付出超過362.73億元的價格進(jìn)行收購。

截至3月16日收盤，萬科A報21.27元/股，跌幅0.09%。以此計算，恒大系目前虧損32.3億元。

根據(jù)《證券法》相關(guān)規(guī)定，恒大手中的萬科股份自最后一次購買算起，6個月之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓，恒大持有萬科股份至少要等到今年5月解禁時才能賣出。

目前無法判斷恒大是否愿意虧本轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但值得一提的是，目前恒大地產(chǎn)回A股一事與直接控制深鐵集團(tuán)的深圳國資委密不可分。

深深房A（000029.SZ）自2016年9月14日起，停牌至今已滿半年。

2016年10月3日，深深房A以發(fā)行A股或現(xiàn)金方式購買中國恒大境內(nèi)附屬公司廣州市凱隆置業(yè)有限公司持有的恒大地產(chǎn)100%股權(quán)；在正式協(xié)議簽署前，恒大地產(chǎn)可引入總額約300億元的戰(zhàn)略投資者。

深深房A的股東信息顯示，深深房為國有單一大股東控股的上市公司，除了公眾股以外，深圳市國資委下屬深圳市投資控股有限公司擁有公司63.55%的股權(quán)。

按照之前《恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資項目推介資料》內(nèi)容，恒大與戰(zhàn)略投資者簽署的對賭協(xié)議顯示，恒大地產(chǎn)最晚A股上市期限為2020年6月30日。

3月13日，深深房A發(fā)布公告稱，由于重組涉及深圳市國有企業(yè)改革，擬購買資產(chǎn)規(guī)模較大，屬于重大無先例事項，且交易方案復(fù)雜，涉及事項較多，所需時間較長，預(yù)計無法按照原計劃披露重大資產(chǎn)重組預(yù)案或報告書，為確保重組的順利進(jìn)行，防止股價異常波動，公司擬向深交所申請，自2017年3月14日開市起繼續(xù)停牌不超過1個月。 即預(yù)計2017年4月14日前按照相關(guān)規(guī)定的要求披露本次重組的信息，根據(jù)交易所的規(guī)定申請公司股票復(fù)牌，具體時間以公告為準(zhǔn)。

目前，距離萬科董事會屆滿改選的日子越來越近，按照萬科的《公司章程》，董事由股東大會選舉或更換，每屆任期三年，任期從股東大會通過之日起計算，至本屆董事會任期屆滿時為止。

3月9日晚間，萬科發(fā)布公告稱，將于3月24日召開董事會會議，考慮和批準(zhǔn)2016年年度報告和派付末期股息的建議，但公告中并未提及董事會改選。

按萬科《公司章程》規(guī)定，只有上屆董事會和連續(xù)180個交易日持股3%以上的股東，才有資格提名非獨立董事候選人；另按證監(jiān)會規(guī)定，董事會、監(jiān)事會及持股1%以上的股東，都有資格提名獨立董事候選人。

根據(jù)萬科董事會選舉實行的累積投票制計算，寶能和深鐵最多均可以獲得4個董事席位。

除了前三大股東，安邦持股7.01%，萬科管理層通過金鵬資管計劃持股4.14%，萬科企業(yè)股中心通過德贏資管集團(tuán)持有3.66%，萬科工會持股0.61%。

作為第一大股東的寶能系，根據(jù)摩根大通此前發(fā)布的一份報告顯示，寶能系共斥資約451億元買入萬科A25.4%的股份，按照目前萬科2348億元的總市值計算，寶能系浮盈約145.39億元。