順德是著名的家電之都，這里有“美的”、“格蘭仕”、“萬家樂”、“容聲”、“海信科龍” 等品牌，占據(jù)中國家電制造的半壁江山。

近年來，中國實體經(jīng)濟下行壓力加大。制造業(yè)重鎮(zhèn)面臨一系列轉(zhuǎn)型發(fā)展挑戰(zhàn)。同時，在珠三角一體化及廣佛同城化加快發(fā)展的背景下，珠三角各城市及周邊地區(qū)紛紛搶占先機，加快布局，競爭態(tài)勢強化。

近年來，順德將北部片區(qū)打造，作為整合要素、提升區(qū)域競爭力的抓手。順德北部片區(qū)位于廣佛核心區(qū)，為各大交通走廊匯合處，是承接廣佛核心區(qū)輻射的關(guān)鍵節(jié)點，戰(zhàn)略地位突出，是未來一個時期內(nèi)順德重點發(fā)展的地區(qū)。

清華同衡規(guī)劃院技術(shù)創(chuàng)新中心的項目《基于大數(shù)據(jù)的順德北部人口分布及流動研究》，使用大數(shù)據(jù)分析，綜合考察了順德這個制造業(yè)重鎮(zhèn)在新形勢下的城市發(fā)展特征。研究以順德北部片區(qū)為重點，全面刻畫了全市城市功能配置現(xiàn)狀，及其對周邊優(yōu)勢資源的吸納能力，以人為核心，從城市聯(lián)系、職住特征和場所使用狀況的角度，描述順德城市發(fā)展現(xiàn)狀。

研究從人流、資本流兩條線索展開。對人流的研究，從城鎮(zhèn)間聯(lián)系及城市地位入手，通過整體人群流動及與關(guān)鍵節(jié)點（廣州南站、廣州大學城）的人流流動，切入人口分布、通勤行為及場所承擔的城市功能，研究人從哪兒來、到哪兒去、去那兒干什么；并針對特定的場所及人群，進行更細致的使用狀況及行為畫像。對資本流的研究，從城市間的企業(yè)相互投資情況入手，挖掘順德與珠三角城市間的經(jīng)濟聯(lián)系與關(guān)聯(lián)程度，以此分析產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點及變化趨勢。

區(qū)域聯(lián)系與城市地位研究

隨著《珠三角全域規(guī)劃》、 《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》、《廣佛同城化發(fā)展規(guī)劃》以及《廣佛肇經(jīng)濟圈發(fā)展規(guī)劃》深入實施，要素和資源將在多個城市間自由流動，經(jīng)濟社會的發(fā)展將更緊密融合。

那么，對順德這樣在大城市群內(nèi)部的小城市，城市的地位和與周邊大城市的關(guān)聯(lián)，特點如何？

首先通過手機數(shù)據(jù)，研究人口流動特點。人口流動，目的可以是通勤、商務(wù)、休閑娛樂、探親訪友等，某種程度上可以反映兩地之間的關(guān)聯(lián)活躍度。我們從珠三角、廣佛、順德內(nèi)部三大片區(qū)、順德內(nèi)部各鎮(zhèn)街等四個層次，由上而下，逐層探析。

珠三角層次： 從珠三角各區(qū)縣工作日的平均出行聯(lián)系圖可發(fā)現(xiàn)，珠三角城市群中聯(lián)系最為緊密的是廣州市和深圳市內(nèi)部的各區(qū)縣，劃分為出行聯(lián)系強度第一梯隊。而第二梯隊的分別是深圳與周邊城市東莞及惠州、廣州與周邊城市佛山、佛山市內(nèi)區(qū)縣、及中山與南北向城市間的聯(lián)系。在城市聯(lián)系角度，以深圳為中心的深莞惠經(jīng)濟圈已初見雛形；廣佛肇經(jīng)濟圈中廣佛一體化趨勢明顯，但與肇慶的聯(lián)系有待加強；珠中江經(jīng)濟圈聯(lián)系目前相對較弱。

區(qū)位上，順德處于廣佛肇、珠中江經(jīng)濟圈交界；從城市聯(lián)系上，順德北、東、南三向的聯(lián)系均處于珠三角第二梯隊，分別對應(yīng)廣佛肇、珠中江經(jīng)濟圈。可以說，順德是連接廣佛肇、珠中江經(jīng)濟圈的關(guān)鍵節(jié)點。

廣佛層次：順德與佛山主城區(qū)南海和禪城均有非常緊密的聯(lián)系，而對于廣州，僅與臨近的番禺區(qū)有相對較強的聯(lián)系，與廣州主城四區(qū)的聯(lián)系均非常弱；對比南海區(qū)，南海區(qū)因地緣優(yōu)勢，與廣州荔灣區(qū)（位于廣州主城區(qū)）、番禺區(qū)均有較強的聯(lián)系。

廣佛工作日平均出行聯(lián)系圖

順德是連接廣佛肇、珠中江經(jīng)濟圈的關(guān)鍵節(jié)點。但順德僅與周邊城市聯(lián)系較強，特別是在廣佛同城化的趨勢下，其與廣州主城區(qū)相對較遠的距離，使其目前聯(lián)系較弱，并受到來自佛山主城區(qū)-南海區(qū)較強的競爭。

順德內(nèi)部三大片區(qū)層次：順德三大片區(qū)對外聯(lián)系各有特點，北部片區(qū)往北連接佛山主城區(qū)特征明顯，東部片區(qū)往南連接中山、往西連接西南片區(qū)特征明顯，而西南片區(qū)則專注于區(qū)內(nèi)-東部片區(qū)聯(lián)系，可見北部片區(qū)作為順德的先行部隊融入廣佛“強中心”的戰(zhàn)略地位。

三大片區(qū)對外聯(lián)系（西南）

廣州地鐵7號線建設(shè)開通，大大提升廣州與順德北部片區(qū)的交通便利度，尤其是關(guān)鍵節(jié)點廣州大學城和廣州南站。目前情況中，廣州南站作為珠三角的重大交通樞紐，承擔與珠三角之外城市聯(lián)系的職能，在廣州南站與順德聯(lián)系中，仍以總部集聚區(qū)及中心城區(qū)為主，較多體現(xiàn)商務(wù)往來目的，北部片區(qū)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級過程中，需重視與廣州南站聯(lián)系軸線的配套建設(shè)。

順德各鎮(zhèn)街層次： 同樣，各鎮(zhèn)街間的出行聯(lián)系均體現(xiàn)鄰近聯(lián)系的特征，有些以通勤往來為主、有些以休閑娛樂往來為主、有些則由于產(chǎn)業(yè)聯(lián)系而有較多商務(wù)往來?？梢钥吹?，鎮(zhèn)街間聯(lián)系強度最大的，分別是中山與容桂、樂從與禪城。我們在實地訪談中，也驗證了這二者之間存在非常強的聯(lián)系。

樂從鎮(zhèn)與禪城區(qū)僅一河之隔，地理鄰近，交通便利，禪城優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療資源及發(fā)達的商業(yè)服務(wù)業(yè)，吸引眾多樂從本地人及商務(wù)人員去禪城居住、消費、休閑等，而樂從發(fā)達的商貿(mào)服務(wù)業(yè)及相對較低的房價，同樣對禪城有較大吸引力。訪談中談到，大良雖為順德的中心，但除非公務(wù)往來等，樂從人較少去大良。

容桂是順德工業(yè)發(fā)展較早的鎮(zhèn)街，是“格蘭仕”、“萬家樂”、“容聲”等品牌的所在地，近年來隨著土地資源緊缺，許多企業(yè)從容桂遷至中山，尤其是相對欠發(fā)達的中山北部三鎮(zhèn)，部分企業(yè)總部留在容桂，已在容桂定居的產(chǎn)業(yè)工人或技術(shù)員工等未隨工廠搬遷而遷居中山，造成兩地較多的商務(wù)辦公、通勤往來，此外，容桂相對較發(fā)達的商業(yè)服務(wù)業(yè)和相對宜居的居住環(huán)境同樣對中山北部三鎮(zhèn)人群有較大吸引力，例如購物、休閑等。

另外，值得一提的是，勒流與其周邊各鎮(zhèn)街均有一定量且相對均勻的出行聯(lián)系。勒流位于順德區(qū)的中心，其本身長條形及無明顯鎮(zhèn)中心的結(jié)構(gòu)，加上其主導產(chǎn)業(yè)為五金，為機械、家電等眾多產(chǎn)業(yè)的原材料，因此能與眾多鎮(zhèn)街均保持一定量的出行聯(lián)系。

（最小一個等級出行聯(lián)系量的聯(lián)系已去除）

城市投融資聯(lián)系研究

近年來，受到整體宏觀經(jīng)濟形勢影響，順德投融資強度大幅減弱，資本關(guān)聯(lián)局限在周邊區(qū)縣及部分短期資金回報率高的行業(yè)。從歷年資本透出和吸收的數(shù)據(jù)看，2012年之后，順德資本聯(lián)系強度呈現(xiàn)減弱態(tài)勢，由資本投出型逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y本吸收型。而城市資本總投出量更大幅縮水，導致整體上城市資本總吸收量小于城市資本總投出量。

順德資本投出、吸收比較分析

順德城市資本對順德的投出量在2012年之后大幅度縮水，對順德以外區(qū)域的投出量保持小幅度增長，導致2014年順德城市資本對外投出量首次趕超城市資本對內(nèi)投出量。

近年來，順德城市資本投出量呈現(xiàn)流向順德周邊區(qū)域的整體趨勢，行業(yè)集中在商務(wù)服務(wù)業(yè)、貨幣金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等短期資金回報率高的行業(yè)。

對外投出量主要流向周邊的高明、南海、禪城區(qū)。高明區(qū)占比為20%，說明順德對外投出資本的地區(qū)集中度不高。對外投出量流向主要流向商務(wù)服務(wù)業(yè)，貨幣金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。商務(wù)服務(wù)業(yè)占比為24%，說明順德對外投出資本的行業(yè)集中度不高。

順德本地缺乏良好的投融資渠道?，F(xiàn)有的渠道平臺資金回報周期長，收益慢，導致順德城市資本傾向于選擇順德以外區(qū)域的商務(wù)服務(wù)業(yè)、貨幣金融業(yè)、房地產(chǎn)等。后者資金回報周期短、回報率高。

順德城市資本吸收量主要來源于順德本地投資。外部投資數(shù)額小，變化幅度不明顯。從地域上來看，外部投資主要來源于周邊鶴山，南海，蓬江，高明。從投資行業(yè)來看，外部投資主要流向商務(wù)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)和貨幣金融業(yè)。商務(wù)服務(wù)業(yè)占比為61%，即順德外部投資的行業(yè)集中度很高。在廣佛一體化背景下，順德正在大力提升城市配套服務(wù)環(huán)境。外部投資資本對商務(wù)服務(wù)業(yè)的高集中度正是抓住順德第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)化提升的契機。

總的來看，在當前，順德投融資強度大幅度減弱，資本關(guān)聯(lián)局限性強。因此，順德需加強資金調(diào)控政策，刺激市場資本流動，拓展更多的投融資渠道平臺增強其資本吸引力，助力自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，也需要增強資本輻射力，拓展與珠三角城市群其他潛力型城市的產(chǎn)業(yè)合作關(guān)系。

人口空間分布與流動特征

順德區(qū)作為街鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)達的全國百強區(qū)縣狀元，遍地都是專業(yè)市場、工廠廠房、企業(yè)總部。順德的人口集聚和產(chǎn)業(yè)的集聚互相呼應(yīng)。各個鎮(zhèn)街都有產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了村鎮(zhèn)、工廠、農(nóng)田相鄰交錯的用地布局。

在沿兩條國道分布的產(chǎn)業(yè)集群地和勒流的中心區(qū)，就是順德人口的主要集聚帶。通過實時集聚人口計算，順德區(qū)的中心城區(qū)（大良街道和容桂街道）集聚的人口只占全區(qū)人口的22%，體現(xiàn)了集聚度偏低、中心性不突出的特點。

整體人口分布圖

在順德整體和街鎮(zhèn)層面，職住情況相對平衡，意味著人們居住地和就業(yè)地距離很近，不需要遠距離通勤上下班；并且各個街鎮(zhèn)外出和外來就業(yè)的人口數(shù)相對較少，外出和外來就業(yè)率也相應(yīng)較低。事實上，在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)，大部分工人也都住在園區(qū)的宿舍，或集體合租居住在廠區(qū)附近的村莊，通勤路途很短。這個意義上說，這樣園區(qū)密集的地區(qū)，實現(xiàn)了一種本地化的職住平衡。

人口分布多中心、職住均衡的空間模式，與北京那樣的大城市的居住-就業(yè)分離的模式完全不同。從人口空間集聚熱力圖看，北京的晝夜人口分布猶如鐘擺，工作日的上班時間，中關(guān)村、金融街和CBD等主要就業(yè)中心集聚大量人口，而晚上下班時間，人們就回到回龍觀、天通苑、黃渠、常營等超大型居住區(qū)。

北京人口晝夜分布

我們進一步通過人口活動特征對城市空間進行了分類，挖掘了空間的實際使用情況。得出的主要結(jié)論是，除了就業(yè)用地有明顯大規(guī)模的集聚特點，其他各類用地均在區(qū)內(nèi)空間呈高度混合分布。這在地理學理論中被稱為Desakota模式。

工業(yè)建筑和居住建筑的交錯圖景

這是在城鄉(xiāng)二元管理體制下，順德以及珠三角諸多城市的普遍面貌。傳統(tǒng)村鎮(zhèn)和農(nóng)耕空間基底上，多種要素相互組合、流動、激烈作用，利益主體相互博弈，形成所謂村鎮(zhèn)城混合區(qū)。其背后體現(xiàn)出寬松政策對順德及珠三角工業(yè)化與城鎮(zhèn)化改革開放以來的迅速發(fā)展做出的重要貢獻。

早期鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)迅猛發(fā)展時，工業(yè)發(fā)展對土地的利用沿襲農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的模式，就地建設(shè)、就近發(fā)展，這一發(fā)展模式沿襲下來，導致目前人口通勤特點是居民就近居住、就近就業(yè)、就近消費，這種以村為單元的低水平職住平衡、功能混合抑制了內(nèi)生需求，鎮(zhèn)（街道）發(fā)展難以形成強大合力，且中心城區(qū)中心性不突出，缺乏對周邊區(qū)域強有力的非就業(yè)功能吸引點。

另外，值得注意的是，順德人口集聚沿著東（105國道）、西（325國道）兩條國道，這兩條國道同時也是順德對外貨流、物流經(jīng)過通道，多方來源的交通流匯集，易造成較大交通壓力。

在當前全球經(jīng)濟轉(zhuǎn)型及新型城鎮(zhèn)化的背景下，城市發(fā)展需要新的發(fā)展動力，完善宜居的生產(chǎn)生活空間是其轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向。另一方面，村鎮(zhèn)城混合區(qū)域以外來務(wù)工人員為主、以村為單元的低水平職住平衡抑制內(nèi)生需求，也影響政府資源投入及設(shè)施配置的具體成效。這種村鎮(zhèn)城混雜帶來的發(fā)展問題亟需解決。

設(shè)施使用評估及人群行為畫像

在微觀的設(shè)施層面，大數(shù)據(jù)能幫助我們評估設(shè)施的使用情況，并對訪問的人群進行行為畫像。在這次順德的研究中，我們就通過大數(shù)據(jù)觀察了陳村花卉世界和碧桂園小區(qū)兩個具有典型代表的用地，來發(fā)現(xiàn)不一樣的故事。

典型商業(yè)服務(wù)設(shè)施使用狀況：陳村花卉世界

順德區(qū)的陳村鎮(zhèn)被譽為“千年花鄉(xiāng)”。1998年建成的陳村花卉世界，是順德人將花卉產(chǎn)業(yè)做到極致的突出代表。陳村花卉世界吸引了海內(nèi)外400多家專業(yè)公司進駐經(jīng)營。當前，花卉市場開始從花卉批發(fā)零售向農(nóng)業(yè)休閑體驗升級。不少佛山和廣州的市民周末驅(qū)車前來購買花卉，并進行各種農(nóng)業(yè)和園藝相關(guān)的休閑娛樂活動。

通過人口分時曲線，我們發(fā)現(xiàn)陳村花卉世界的人流量如下圖所示。早8點開始人流急速增加，最高峰在中午14點左右，18點后開始急速減少。周末人流較工作日明顯更多，而周六比周日人流量更大，體現(xiàn)了花卉世界周末休閑娛樂集聚地的典型特征。

陳村花卉世界人口分時曲線

進一步分析人群來源地，可發(fā)現(xiàn)陳村花卉世界吸引的人群范圍較廣，除順德區(qū)本地人群以外，佛山和廣州主城區(qū)的人群也前來觀光購物。

典型人群畫像：碧桂園和美的總部人員活動分析

碧桂園與美的為北滘（廣州大學城衛(wèi)星城的重點實施地）兩大千億級企業(yè)，對北滘的經(jīng)濟貢獻非常大。盡管目前勞動力和土地在順德已不具有優(yōu)勢，而兩大企業(yè)總部卻仍扎根北滘，可見當?shù)匕l(fā)展環(huán)境良好。

在未來北滘的發(fā)展中，碧桂園與美的仍是其重點支持對象。當今對人才的競爭日益激烈，需要政府和企業(yè)合作，加大對人才的吸引力度。

對人群的居住、就業(yè)及日常休閑行為等精細刻畫，是為其提供差異化服務(wù)的基礎(chǔ)。我們選擇三類職業(yè)人群：管理人員、技術(shù)研發(fā)人員及產(chǎn)業(yè)工人。因此，本部分以碧桂園及美的為重點分析對象。

美的企業(yè)總部

從總部大樓人口分時曲線可見，碧桂園和美的總部的就業(yè)人員工作時間均為早9點至晚6點，中午有小段午休時間，二者均在早晨9點有明顯的人流高峰，附近可能存在交通擁堵點，導致過境人流計算入內(nèi)。對比二者的工作日、周六、周日的人口數(shù)，可推測，碧桂園總部大樓的員工為五天工作制，美的總部大樓員工為六天工作制。此外，可以發(fā)現(xiàn)碧桂園總部大樓的人口數(shù)在中午13點和14點有明顯波谷，而美的無波谷，可推測碧桂園總部大樓中午外出就餐人員多，而美的總部大樓內(nèi)部有員工食堂，無需外出就餐。

從人口分布看，碧桂園居住區(qū)的居住人口在鎮(zhèn)內(nèi)主要就業(yè)地是碧桂園總部和美的總部，廣州番禺區(qū)及廣州主城區(qū)同樣分別占有較大的比例，分別是24%和16.4%，可見碧桂園小區(qū)對高收入人群有較大吸引力，并且輻射范圍大。

美的總部、美的工業(yè)城西區(qū)及美的全球創(chuàng)新中心分別代表美的不同職業(yè)的員工?？傮w上，這三類員工的居住地都在北滘鎮(zhèn)內(nèi)、工作地周邊。美的總部的工作人口，對應(yīng)的居住小區(qū)主要有南源花園、廣廈花園、美的海岸花園等；美的工業(yè)城西區(qū)、美的全球創(chuàng)新中心的工作人口，對應(yīng)居住小區(qū)有海盼·嘉苑、南源花園、利福花園、廣廈花園等，及周邊村居。實地訪談中得知，居住小區(qū)周邊配套有齊全的餐飲、購物、幼兒園、公園等場所，一定程度上能滿足日常生活所需，但高端消費與娛樂、較好的教育、醫(yī)療等設(shè)施則非常缺乏，成為美的吸引或留住人才較大的制約因素。

對順德來說，利用好大學城衛(wèi)星城建設(shè)的機遇，優(yōu)化服務(wù)設(shè)施配置，進一步提升產(chǎn)業(yè)環(huán)境，吸引人才及外部資源進入，非常重要。陳村花卉世界體現(xiàn)觀光、購物等特征，獨特的景觀能吸引廣州主城區(qū)等更大范圍的人群，這一特色可強化；美的總部的就業(yè)人員目前能在居住范圍內(nèi)實現(xiàn)較便利的購物、休閑、娛樂等活動，而高端綜合性消費、醫(yī)療、教育等，則因與廣州、佛山交通聯(lián)系便利，而被后者吸引。今后如何提升對人群的吸引力，是順德發(fā)展面臨的重點問題。

小結(jié)

大數(shù)據(jù)透析城市各種真實要素的流動。人和資本的流動與集聚，一定程度上反映城市間的聯(lián)系、城市功能的配置。有必要運用基于人的大數(shù)據(jù)技術(shù)，深入挖掘人的活動特征和投融資結(jié)構(gòu)進行深入挖掘，精準分析人、物、資本在城市空間的集聚和流轉(zhuǎn)。

小城順德，曾在改革開放的時代巨變中站在市場經(jīng)濟大潮的前端，引領(lǐng)了一代家電產(chǎn)業(yè)集群的興起?；诖髷?shù)據(jù)的城市分析手段，或可為城市發(fā)展提供新的視角和思路。