早在2018年，虛擬房地產交易就已經開始興起，只不過一直處于不溫不火的狀態(tài)。然而，當Facebook創(chuàng)始人扎克伯格宣布改名META并押注元宇宙后，虛擬房地產炒作便搭上元宇宙的颶風，迅速火爆全球。

盡管老牌戰(zhàn)略咨詢公司麥肯錫曾預測，2030年虛擬房地產市場將達到5萬億美元，但由于用戶興趣減弱和加密熊市，2022年虛擬土地價格已大幅下跌，正在經歷虛擬世界中的“房地產危機”。

數據顯示，虛擬土地市場估值和關鍵指標正大幅下降。Decentraland虛擬土地的平均銷售價格已從2月份的約37240美元峰值降至8月份的5200美元左右。同樣，Sandbox虛擬土地平均銷售價格從1月份的約35500美元下降到8月份的2800美元左右。

截至目前，虛擬土地價格已暴跌85%以上。盡管如此，諸多企業(yè)、風險投資基金和私募股權投資者在2022年1月至5月期間向元宇宙行業(yè)投入了超過1200億美元，是2021年全年投資570億美元的兩倍多。

此前，Yuga Labs成功售出超過 5.5 萬塊虛擬土地，億萬富翁馬克·庫班（Mark Cuban）對此批判：投資者所購買的虛擬土地只不過一種訪問權而已。

事實上，在元宇宙中決定虛擬土地價格的并非供給量，而是取決于成交量。換言之，虛擬土地的價格并非取決于其實際價值，而是參與者共識在起作用。因此，當出現有意炒作時，便會推動虛擬土地價格不斷上漲，勢必會造成價格虛高。

總結

元宇宙的真正價值并不等同于產業(yè)的虛無化，虛無化不僅會帶來社會對于元宇宙認知的混亂，也會對其發(fā)展帶來危害。因此，依賴概念炒作的暴富游戲，公眾需要提高警惕、謹慎參與。