據(jù)“杭州住保房管”微信公眾號(hào)8月8日推送文章：近日，市住保房管局聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、公安、物價(jià)等八部門(mén)下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》〔杭房局（2018）192號(hào)〕，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房、虛假信息和虛假房源發(fā)布行為，治理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

為全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)決整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，根據(jù)住建部等7部委《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》〔建房（2018）58號(hào)〕的文件精神，杭州下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》。

《通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

《通知》明確了市住保房管局、市場(chǎng)監(jiān)管局、公安局、物價(jià)局、宣傳部、國(guó)稅總局杭州市稅務(wù)局、金融辦以及公積金中心等八家職能部門(mén)的查處工作職責(zé)。要求各區(qū)、（縣）市按照“屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)”原則，落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序監(jiān)管的屬地責(zé)任。要求各部門(mén)履行整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的主體責(zé)任，密切配合，建立聯(lián)合查處機(jī)制，發(fā)揮部門(mén)合力，全面排查，精確打擊，共同做好對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為的查處工作。

《通知》要求，加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)存在侵害群眾利益的違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位，要依法嚴(yán)肅查處。對(duì)各類(lèi)違法違規(guī)行為，相關(guān)行政主管部門(mén)要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，視情節(jié)輕重，可采取書(shū)面警示、約談負(fù)責(zé)人、公開(kāi)曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競(jìng)買(mǎi)等措施嚴(yán)肅處理。

《通知》強(qiáng)調(diào)，對(duì)開(kāi)展整治行動(dòng)不力、人民群眾投訴較多、房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為較嚴(yán)重的地方和領(lǐng)域，要加大督查力度。對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門(mén)和人員，要堅(jiān)決問(wèn)責(zé)。各區(qū)、縣（市）專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)組織情況將與各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控考核工作掛鉤。

杭州將始終堅(jiān)持“房住不炒”的基本定位，始終保持著對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)高壓的監(jiān)管態(tài)勢(shì)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治和規(guī)范工作，采取堅(jiān)決、果斷的措施，堅(jiān)決打擊侵害群眾利益的房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。

為打擊部分商品房銷(xiāo)售出現(xiàn)價(jià)外加價(jià)、捆綁搭售、炒賣(mài)房號(hào)等違規(guī)行為，今年4月4日，市住保房管局下發(fā)了《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售工作的通知》，在我市限購(gòu)范圍區(qū)域內(nèi)實(shí)行“商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售”。

6月26日，在我市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售住房（含商品住房和二手房），進(jìn)一步抑制投機(jī)炒房，支持自住購(gòu)房需求。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管上，杭州始終堅(jiān)持規(guī)范和整治相結(jié)合，6月以來(lái)，杭州又查處了一批企業(yè)或個(gè)人的違法違規(guī)行為的。

其中典型的有：

1、違規(guī)簽訂“陰陽(yáng)合同”，浙江信義房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司被通報(bào)批評(píng)。2018年4月份，浙江信義房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司在為杭州下城區(qū)星都嘉苑某房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，存在為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂陰陽(yáng)合同的違規(guī)行為，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，已于2018年6月12日，對(duì)其進(jìn)行了公開(kāi)通報(bào)，并納入星級(jí)評(píng)定考核、記入誠(chéng)信檔案。

2、違規(guī)發(fā)布、傳播虛假信息，多名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員被“終身禁止在杭從事經(jīng)紀(jì)行業(yè)”。石洪、吳照凡、陳子健等3名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員，通過(guò)微信朋友圈、微信群違規(guī)發(fā)布、傳播“轉(zhuǎn)讓商品房搖號(hào)資格”的虛假信息，擾亂了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，已于2018年7月4日對(duì)其作出列入行業(yè)黑名單，終身禁止在杭從事經(jīng)紀(jì)行業(yè)的處罰。

3、對(duì)不符合銷(xiāo)售條件的商品房進(jìn)行銷(xiāo)售，杭州百達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被行政處罰。杭州百達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在“北湖綠洲”三期、四期開(kāi)發(fā)期間，存在對(duì)不符合商品房銷(xiāo)售條件的商品房進(jìn)行銷(xiāo)售，并向買(mǎi)受人違規(guī)收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用的行為。該行為違反了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，已于2018年7月23日對(duì)其作出“處以警告，責(zé)令限期整改，處以3萬(wàn)元罰款”的行政處罰。

（原題：《杭州八部門(mén)聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場(chǎng)，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房、虛假信息發(fā)布及房企和中介的違法違規(guī)行為》）