10月9日晚間，中南建設(shè)（000961.SZ）發(fā)布公告，9月，公司合同銷(xiāo)售金額31.5億元，銷(xiāo)售面積27.2萬(wàn)平方米。1-9月累計(jì)合同銷(xiāo)售金額328.9億元，銷(xiāo)售面積277.4萬(wàn)平方米，同比分別減少31.1%和30.9%。

建筑業(yè)務(wù)方面，9月新承接項(xiàng)目13個(gè)，預(yù)計(jì)合同金額合計(jì)0.4億元。1-9月新承接項(xiàng)目預(yù)計(jì)合同金額24.3億元，同比減少28.7%。

8月31日召開(kāi)的中南建設(shè)2023年半年度業(yè)績(jī)交流會(huì)上，董事兼總經(jīng)理陳昱含表示，一季度市場(chǎng)開(kāi)了個(gè)好頭，消化了積壓已久的購(gòu)房需求，進(jìn)入二季度以后，市場(chǎng)節(jié)節(jié)下滑。對(duì)于當(dāng)前形勢(shì)，陳昱含介紹，風(fēng)險(xiǎn)仍未解除，土地投資仍然在低位。市場(chǎng)需求仍然處于歷史低位，地產(chǎn)的上下游行業(yè)也受到牽連。

陳昱含同時(shí)表示，上半年，公司的地產(chǎn)業(yè)務(wù)基本實(shí)現(xiàn)扭虧平衡；目前的壓力是建筑業(yè)務(wù)，盡管公司已經(jīng)在全力地清收欠款、優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，但受上游行業(yè)的影響太大，很難快速扭虧。

對(duì)于房企的債務(wù)和融資，會(huì)上陳昱含提到，政府層面出臺(tái)了“金融16條”、“三支箭”等政策幫助解決房企的融資問(wèn)題。這些政策很好很及時(shí)，但在落地過(guò)程中，仍然存在難點(diǎn)?！叭Ъ敝С至朔科蟮膫鶆?wù)展期，公司也取得了一些進(jìn)展；但在債務(wù)發(fā)行和定增方面，仍存在著障礙。

對(duì)于債務(wù)問(wèn)題，陳昱含介紹，下半年，公司將進(jìn)一步推動(dòng)債務(wù)展期以及結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，并將盡全力推進(jìn)定增和企業(yè)債券發(fā)行的事宜。目前，定增在第二輪的問(wèn)詢(xún)階段，公司會(huì)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求推進(jìn)，盡快實(shí)現(xiàn)發(fā)行。同時(shí)，公司下半年的另一個(gè)目標(biāo)是扭虧為盈，目前的利潤(rùn)壓力主要是建筑業(yè)務(wù)，上游形勢(shì)不好，建筑業(yè)很難獨(dú)善其身。

陳昱含稱(chēng)，“我們盡了最大努力等待黎明”，希望當(dāng)前的各項(xiàng)政策可以排除萬(wàn)難，能夠快速落地，期待更強(qiáng)有力，更具針對(duì)性的行業(yè)幫扶政策，尤其是定向信用融資和外部輸血支持。