招商銀行（600036.SH，03968.HK）風(fēng)險(xiǎn)管理部總經(jīng)理徐明杰10月30日在該行三季度業(yè)績說明會(huì)上表示，預(yù)計(jì)四季度資產(chǎn)質(zhì)量可能會(huì)保持平穩(wěn)或略有好轉(zhuǎn)，明年資產(chǎn)質(zhì)量會(huì)維持穩(wěn)定。

談及零售貸款質(zhì)量，徐明杰表示，招行零售不良貸款余額除了住房貸款外，小微、消費(fèi)貸款，信用卡貸款的資產(chǎn)質(zhì)量都在持續(xù)好轉(zhuǎn)。

對于個(gè)人住房貸款質(zhì)量，他表示，隨著保交樓政策的落地，招行個(gè)人住房貸款的質(zhì)量總體是比較平穩(wěn)的。三季度末個(gè)人住房貸款不良率是0.36%，比年初的0.35%上升了0.01個(gè)百分點(diǎn)。

談及對公房地產(chǎn)貸款，徐明杰表示，對公房地產(chǎn)貸款經(jīng)過連續(xù)10個(gè)季度的不良貸款率、不良貸款余額雙升，三季度首次出現(xiàn)了季度小幅下降，“我們判斷，半年末房地產(chǎn)不良貸款率有可能是一個(gè)高點(diǎn)，但是這取決于招行自身接下來清收處置的工作成效，以及市場自身的發(fā)展演變?！?/p>

他表示，經(jīng)過國家采取了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的措施，包括認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付比例、降低房地產(chǎn)按揭貸款利率、降低存量房地產(chǎn)按揭貸款利率，這些措施有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)也要看到，復(fù)蘇的過程比較曲折，政策發(fā)揮作用以及市場信心的恢復(fù)仍然需要一定的時(shí)間。