佛山市順德區(qū)風(fēng)光

5月20日，澎湃新聞從中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)獲悉，廣東省佛山市順德區(qū)近日發(fā)布了2024年度第二批次擬出讓住宅地塊清單，30宗地塊總面積28.8005公頃，最晚供應(yīng)時(shí)間為8月15日。

其中，土地面積最大的是北滘鎮(zhèn)佛山一環(huán)以東、裕和路以南地塊，宗地面積13.1294公頃，容積率最高為1.8。土地面積次之的是樂從鎮(zhèn)安路以東B-FL-05-01-B-009之一地塊，宗地面積7.5620公頃，容積率最高為2.3。大良街道德勝河北岸、德勝西路以南地塊宗地面積為4.7712公頃，容積率最高為2.5。

此外，勒流大晚龍洲路北側(cè)2宗地塊面積大于1公頃，容積率最高都為3。勒流大晚龍洲路北側(cè)地塊之一地塊宗地面積1.35公頃，二地塊宗地面積為1.69公頃。其余25宗地塊面積皆不到1000平方米。

此前的5月13日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。其中，佛山提出優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則，鼓勵(lì)支持企業(yè)開發(fā)多樣化、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。新出讓的住宅用地，住宅套內(nèi)陽臺(tái)的“折半”計(jì)容面積上限由套內(nèi)建筑面積的18%提高至20%；取消對(duì)單個(gè)陽臺(tái)的進(jìn)深和面積限制；取消凸（飄）窗窗臺(tái)與地面高差小于0.45米需計(jì)容的要求。出具規(guī)劃條件時(shí)，為后續(xù)的建筑方案編制預(yù)留一定的彈性。

實(shí)施土地出讓價(jià)款分期支付，對(duì)于分期繳納土地出讓價(jià)款的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納50%出讓價(jià)款后，可申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等開發(fā)報(bào)建手續(xù)。付清剩余50%的出讓價(jià)款后，辦理土地使用權(quán)證和商品房預(yù)售許可證。