記者今天從自然資源部了解到，針對(duì)當(dāng)前盤活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉(zhuǎn)讓難、收回難等問題，自然資源部會(huì)同國家發(fā)展改革委等部門結(jié)合各地實(shí)踐探索，研究出臺(tái)了三個(gè)方面18條政策措施。

自然資源部要求，各地對(duì)下一步工作要注重“四個(gè)堅(jiān)持”：

堅(jiān)持高位推動(dòng)抓落實(shí)，建立協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，統(tǒng)籌考慮，穩(wěn)妥扎實(shí)，切實(shí)防范各類風(fēng)險(xiǎn)；

堅(jiān)持部門聯(lián)動(dòng)抓落實(shí)，發(fā)揮政策協(xié)同效應(yīng)，形成工作合力；

堅(jiān)持創(chuàng)造性地抓落實(shí)，敢作善為，結(jié)合實(shí)際創(chuàng)造性地開展工作；

堅(jiān)持源頭治理抓落實(shí)，在嚴(yán)控新增問題前提下，妥善處置存量問題，不斷提高治理能力和水平。

自然資源部表示，18條政策措施，是系統(tǒng)施策的“政策工具箱”，限定時(shí)限、限定范圍、封閉運(yùn)行，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。其中：

在“鼓勵(lì)開發(fā)”方面，消除開發(fā)建設(shè)障礙，完善規(guī)劃條件和相關(guān)配套設(shè)施要求，合理調(diào)整開竣工日期，依法免除因自然災(zāi)害、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任；

在“促進(jìn)轉(zhuǎn)讓”方面，充分發(fā)揮土地二級(jí)市場作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過戶”，配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開發(fā)程序，支持合作開發(fā)；

在“規(guī)范收購收回”方面，強(qiáng)調(diào)了應(yīng)依法收回的情形，協(xié)商收回的可采取等價(jià)置換等方式，收回收購?fù)恋赜糜诒Ｕ闲宰》康模赏ㄟ^地方政府專項(xiàng)債券等資金予以支持，但要量力而行，堅(jiān)決避免新增地方政府隱性債務(wù)。