國務(wù)院新聞辦公室2024年9月24日上午舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。

潘功勝表示，為更好地支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化的改善性住房需求，全國層面的商業(yè)性個人住房貸款將不再區(qū)分首套房貸和二套房貸，最低首付比例統(tǒng)一為15%。

潘功勝表示，各個地方可以因城施策、自主確定是否采取差別化的安排，并確定轄區(qū)內(nèi)最低首付比例的下限。因為不同的城市之間、地區(qū)之間的房地產(chǎn)情況有很大的差別。所以地方政府可以采取差別化的安排，在全國底線的基礎(chǔ)上確定轄區(qū)內(nèi)的首付比例下限。

潘功勝稱，商業(yè)銀行根據(jù)客戶風(fēng)險的狀況和意愿，與客戶協(xié)商確定目前的首付比例水平。因為15%只是一個最低的首付比例，那么商業(yè)銀行基于對客戶的風(fēng)險評估，那么可能比這個水平會高，客戶說自己有錢，可以付30%首付，那么這是商業(yè)銀行和個人之間的一種市場化磋商。