租客將租來(lái)的房子用于養(yǎng)寵物蛇和小倉(cāng)鼠，引發(fā)小區(qū)業(yè)主不適。被投訴后，租客一度以飼養(yǎng)寵物蛇不違法為由拒絕搬遷，讓房東自行去法院起訴，并將其微信拉黑。

10月15日，成都市成華區(qū)御風(fēng)一路35號(hào)小區(qū)一位業(yè)主告訴澎湃新聞（m.nxos.com.cn），經(jīng)他們反復(fù)交涉，昨日該租戶才同意在11月1日前搬離。此前，成華區(qū)街道、社區(qū)相關(guān)部門多次協(xié)調(diào)處理均未有結(jié)果。

該小區(qū)一位業(yè)主此前在問(wèn)政四川網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)投訴稱，該小區(qū)內(nèi)一租戶在住宅內(nèi)繁殖蛇類，數(shù)量達(dá)到數(shù)十條，且大量養(yǎng)殖老鼠，存在巨大的安全和衛(wèi)生隱患。而且，涉及養(yǎng)蛇及養(yǎng)鼠的房屋為清水房（毛坯房），養(yǎng)蛇人并未居住在該套房屋內(nèi)。

該業(yè)主投訴稱，該行為已經(jīng)嚴(yán)重影響了小區(qū)及周邊居民的日常生活，他們希望當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門出面解決，避免蛇鼠出逃，咬傷居民，或傳染細(xì)菌病毒等潛在風(fēng)險(xiǎn)。

澎湃新聞注意到，成華區(qū)保和街道辦事處10月14日回復(fù)稱，小區(qū)業(yè)主于9月30日晚報(bào)警，民警上門勸說(shuō)無(wú)果。10月1、2日工作人員走訪約談租客，商定10月3日下午見(jiàn)面溝通，當(dāng)天下午工作人員前往小區(qū)協(xié)調(diào)，但租客失約未到；8日上午，區(qū)公園城市建設(shè)和城市更新局和工作人員再次到小區(qū)了解情況，仍未見(jiàn)到租客。

10月9日，保和街道綜合執(zhí)法辦、社區(qū)、物業(yè)、社區(qū)民警和房主進(jìn)行了溝通。房主表示，租房時(shí)只口頭約定可以養(yǎng)貓和小倉(cāng)鼠，并沒(méi)有說(shuō)養(yǎng)寵物蛇。但房主聯(lián)系租客見(jiàn)面溝通，租客仍未露面并表示，他養(yǎng)寵物蛇不違法，讓房主去法院起訴，并將房主微信拉黑。

小區(qū)業(yè)主上門與租客溝通 封面新聞 圖

回復(fù)稱，根據(jù)《房屋租賃合同》約定，房屋用途是居住，但允許養(yǎng)寵物，所以租客并沒(méi)有違約。經(jīng)咨詢律師，律師表示如房主起訴，依據(jù)房屋租賃合同約定，房主可能敗訴，如房主提前解除合同，只有按約定支付違約金。

10月10日下午，成華區(qū)公園城市建設(shè)和城市更新局、街道綜合執(zhí)法辦、社區(qū)、物業(yè)、房主和租客在物業(yè)中心進(jìn)行面對(duì)面的溝通協(xié)調(diào)，房主表示，依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第9條4（5）約定，租客利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的，房東有權(quán)單方解除合同，收回房屋。工作人員建議租客搬遷至居住人口較少的地方，避免妨礙他人生活消除居民恐慌。

租客表示可以考慮搬遷建議，但仍認(rèn)為他沒(méi)有違約行為，一年租期不到不會(huì)自行搬離，如房東認(rèn)為其存在違約行為，可走民事訴訟程序。社區(qū)工作人員就此情況咨詢了社區(qū)律師，并推薦律師給予法律援助，必要的時(shí)候?qū)⒆咴V訟程序。

該小區(qū)業(yè)主向澎湃新聞稱，該租戶此前在隔壁小區(qū)御龍山小區(qū)，同樣租房養(yǎng)蛇，后蛇出逃至居民家中，最終被居民趕出小區(qū)，他又將蛇場(chǎng)轉(zhuǎn)移到了該小區(qū)。御龍山一位小區(qū)業(yè)主證實(shí)，該小區(qū)之前的確發(fā)生了類似事件，“蛇都跑到鄰居家里去了，把人嚇慘了，養(yǎng)蛇人還說(shuō)‘不咬人’”。

10月15日，成華區(qū)御風(fēng)一路35號(hào)小區(qū)業(yè)主告訴澎湃新聞，經(jīng)小區(qū)業(yè)主們的不懈努力，昨日，租客同意在11月1日前搬離小區(qū)，希望對(duì)方能遵守約定。