黑石集團(tuán)  視覺(jué)中國(guó) 資料圖

2月27日，有市場(chǎng)消息稱，全球最大的另類資產(chǎn)管理公司黑石集團(tuán)（Blackstone Inc.，NYSE：BX）計(jì)劃以約27億元人民幣的價(jià)格將其在中國(guó)華南地區(qū)的三個(gè)物流項(xiàng)目出售給平安人壽保險(xiǎn)。這三個(gè)物流項(xiàng)目分別為東莞大嶺山、東莞常平和佛山南海TCL項(xiàng)目。

澎湃新聞從知情人士處了解到，雙方此前已接觸較長(zhǎng)一段時(shí)間，但在價(jià)格方面有所爭(zhēng)議，目前還在就此交易進(jìn)行談判。

對(duì)此，平安資管對(duì)澎湃新聞表示，對(duì)市場(chǎng)傳聞不作評(píng)論。如有確切信息，公司將嚴(yán)格按照規(guī)定及時(shí)對(duì)外披露。黑石集團(tuán)方面也對(duì)澎湃新聞表示，對(duì)該消息不作評(píng)論。

事實(shí)上在2024年11月就有消息傳出，中國(guó)平安旗下中國(guó)平安保險(xiǎn)海外(控股)有限公司擬收購(gòu)黑石集團(tuán)旗下11個(gè)中國(guó)物流園項(xiàng)目，但當(dāng)時(shí)平安保險(xiǎn)海外（控股）表示，該消息為市場(chǎng)傳聞，并不知情，也沒(méi)有對(duì)此評(píng)論。當(dāng)時(shí)的黑石集團(tuán)也對(duì)澎湃新聞表示，目前并未與任何一方就11項(xiàng)物流資產(chǎn)的出售進(jìn)行談判。

盡管雙方均未對(duì)此有所回應(yīng)，但當(dāng)時(shí)傳言稱，目前雙方簽署了意向合作書(shū)，而平安簽約前已完成了盡職調(diào)查。此次收購(gòu)交易將分為兩批交割，第一批主要是華南和華東；第二批是其他城市。

事實(shí)上，這并非黑石集團(tuán)首次出售旗下物流項(xiàng)目。

物流基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)商安博(紐約證券交易所代號(hào):PLD)曾在2024年6月26日宣布，該公司以31億美元現(xiàn)金收購(gòu)黑石集團(tuán)旗下130萬(wàn)平方米的物流資產(chǎn)組合。

黑石集團(tuán)在1991年成立不動(dòng)產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，迄今管理的不動(dòng)產(chǎn)股權(quán)投資資產(chǎn)約為3260億美元。作為世界上最大的商業(yè)房地產(chǎn)所有者，黑石旗下基金在全球主要地區(qū) 和領(lǐng)域均擁有并經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，包括物流、住宅、辦公室、酒店和零售。