中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2026年2月24日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。兩個(gè)期限LPR均與上月持平，LPR連續(xù)9個(gè)月維持不變。

LPR即貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是銀行給企業(yè)、個(gè)人放貸款的參考基準(zhǔn)利率，分1年期和5年期以上兩種，每月20日左右公布（遇節(jié)假日順延）。回顧近半年走勢(shì)，自2025年5月LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)后，1年期與5年期以上品種便進(jìn)入穩(wěn)定周期。特別是作為房貸利率定價(jià)的重要參考，5年期以上LPR保持3.5%低位，為置業(yè)人群持續(xù)敞開政策窗口期。

對(duì)普通購(gòu)房者而言

低利率帶來的是減負(fù)

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以貸款100萬元、期限30年、等額本息計(jì)算，當(dāng)前首套房普遍執(zhí)行“LPR減點(diǎn)”優(yōu)惠，多地利率低至3.0%左右。月供約4216元，總利息約51.78萬元；對(duì)比2025年5月降息前，不但月供明顯降低，利息壓力同樣處于近年低位。

來   源：中國(guó)人民銀行