3月25日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布2026年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及4宗地，土地面積約22公頃，建筑規(guī)模約38萬(wàn)平方米，上述用地?cái)M于近期供應(yīng)。

從區(qū)域分布來(lái)看，中心城區(qū)1宗（豐臺(tái)區(qū)）、副中心及平原多點(diǎn)地區(qū)2宗（通州區(qū)）、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗（懷柔區(qū)）。

從土拍市場(chǎng)表現(xiàn)看，中指研究院監(jiān)測(cè)顯示，3月北京三宗住宅地塊均以底價(jià)出讓?zhuān)从吵霎?dāng)前市場(chǎng)情緒與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局的現(xiàn)實(shí)，優(yōu)質(zhì)低密土地在資金與信心的雙重約束下，仍依賴(lài)國(guó)企托底承接。從一季度整體情況而言，北京一季度累計(jì)成交7宗涉宅用地，總成交金額約87.5億元。

此次公布的第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單中，豐臺(tái)區(qū)萬(wàn)泉寺村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目0007地塊，位于豐臺(tái)區(qū)太平橋街道，二環(huán)至三環(huán)之間，鄰近地鐵14號(hào)線與16號(hào)線換乘站麗澤商務(wù)區(qū)站、14號(hào)線菜戶(hù)營(yíng)站。周邊有龍湖北京麗澤天街、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（西鐵營(yíng)店）、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京佑安醫(yī)院、金中都城墻遺址公園、濱水文化公園等生活配套設(shè)施。

豐臺(tái)區(qū)萬(wàn)泉寺村棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目0007地塊

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0101-0001地塊，位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間。周邊有格拉斯小鎮(zhèn)商業(yè)中心、奧運(yùn)生態(tài)公園、東郊森林公園等生活配套設(shè)施。

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0101-0001地塊

北京城市副中心1103街區(qū)FZX-1103-6002、6003地塊，位于城市副中心1103街區(qū)，六環(huán)外，鄰近規(guī)劃M(mǎn)101線張家灣東站。周邊有灣里·汀云小鎮(zhèn)、雙擁文化公園、綠心森林公園等生活配套設(shè)施。

北京城市副中心1103街區(qū)FZX-1103-6002、6003地塊

懷柔區(qū)HR00-0103-6001地塊，位于懷柔新城0103街區(qū)，六環(huán)外，鄰近懷柔火車(chē)站。周邊有京北大世界購(gòu)物中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（北京懷柔店）、懷柔城市森林公園等生活配套設(shè)施。

懷柔區(qū)HR00-0103-6001地塊