4月14日，恒大物業(yè)（06666.HK）發(fā)布月度進(jìn)展更新公告。

公告稱，公司獲清盤人告知，中國(guó)恒大及CEG Holdings （合稱“潛在賣方”）已與一名選定的投標(biāo)人（潛在買方）簽訂排他性協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，潛在賣方和潛在買方已同意就潛在交易事宜進(jìn)行為期30個(gè)工作日的排他性談判（除非另有約定或根據(jù)排他性協(xié)議另行確定）。

目前，潛在賣方與潛在買方之間的討論仍在進(jìn)行中，雙方正在就潛在交易的正式買賣協(xié)議條款進(jìn)行磋商。

截至目前，潛在賣方總計(jì)持有公司51.016% 的股份；潛在交易仍需待潛在賣方與潛在買方就任何最終買賣協(xié)議條款進(jìn)一步磋商；雙方尚未就潛在交易達(dá)成任何正式或具有法律約束性的協(xié)議。

此前恒大物業(yè)披露的2025年財(cái)報(bào)顯示，2025年集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入約136.77億元，同比增長(zhǎng)約7.2%。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入約114.98億元，社區(qū)生活服務(wù)收入約10.08億元，資產(chǎn)管理服務(wù)收入約7.97億元，社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入約3.73億元。

2025年毛利潤(rùn)約25.04億元，同比增長(zhǎng)約2.5%；集團(tuán)凈利潤(rùn)約10.09億元，同比下降約2.2%；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約9.86億元。恒大物業(yè)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為41.89億元，同比增長(zhǎng)約55.3%。

恒大物業(yè)在年報(bào)中稱，自2021年起，因關(guān)聯(lián)方違規(guī)挪用集團(tuán)巨額資金及其他問(wèn)題影響，集團(tuán)遭遇巨大的經(jīng)營(yíng)壓力。面對(duì)挑戰(zhàn)，集團(tuán)通過(guò)調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化資金管控及提升運(yùn)營(yíng)效率，成功化解風(fēng)險(xiǎn)，公司現(xiàn)金流日趨穩(wěn)健，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)持續(xù)向好。

然而，在這一輪行業(yè)洗牌與格局重塑的過(guò)程中，集團(tuán)在承受行業(yè)共性壓力的同時(shí)，還面臨著更為復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。關(guān)聯(lián)方風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)傳導(dǎo)，影響部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)化及相關(guān)業(yè)務(wù)盈利，并對(duì)品牌發(fā)展與市場(chǎng)拓展形成制約。同時(shí)，應(yīng)收賬款回收周期延長(zhǎng)、賬齡結(jié)構(gòu)欠佳，進(jìn)一步加大了集團(tuán)現(xiàn)金流壓力。