鷗富實業(yè)（深圳）有限公司（下稱：鷗富公司）半數(shù)股權被拍賣一事有了新進展。

5月27日，澎湃新聞（m.nxos.com.cn）從鷗富公司負責人袁先生處獲悉，深圳市公平衡資產評估有限公司（下稱：公平衡公司）已于3月27日作出《資產評估報告》，歐富公司51%股權價值為2.089億元，是初次評估價值876.65萬元的近24倍。28日，深圳市中級法院對該部分股權進行拍賣，起拍價為1.462億元。截至發(fā)稿前，該拍賣尚無人報名。

公平衡公司作出的《資產評估報告》（部分）。受訪者供圖

袁先生仍認為，公平衡公司作出的評估報告仍存在重大遺漏，依然未能反映出該公司的真實市場價值，此次拍賣應當中止。

此外袁先生認為，法院此次重新評估價值不應采取“順延”的方式選定評估機構，而應由雙方現(xiàn)場搖號選定評估公司對被漏評或低評資產重新評估。5月28日上午，深圳市中院執(zhí)行局相關負責人向澎湃新聞表示，將了解一下情況。截至發(fā)稿前，該負責人未進一步回應。

法院三次選定評估機構

澎湃新聞此前報道，因在一起本金6000萬元的民間借貸訴訟中敗訴，廣東華易機械有限公司向法院申請強制執(zhí)行拍賣袁先生名下企業(yè)鷗富公司51%的股權。后深圳市中院委托第三方評估機構——深圳市樽信行資產評估土地房地產估價有限公司（下稱：樽信行公司）對該股權進行價值評估。2025年3月，樽信行公司出具《評估報告》，認定前述股權的評估價約為876.65萬元。此后，法院對該股權進行司法拍賣，但因無人競拍流拍；第二次拍賣競買人悔拍；第三次拍賣前，被法院暫停。

2026年1月8日，深圳市中院作出《選定評估機構通知書》。該文件顯示，由于雙方當事人未協(xié)商確定評估機構，該院依法通過全國法院詢價評估系統(tǒng)搖號依次選定深圳市格衡土地房地產資產評估咨詢有限公司（下稱：格衡公司）、公平衡公司、深圳中企華土地房地產資產評估有限公司三家評估機構，并決定委托順位在先的格衡公司對鷗富公司51%的股權進行評估。

袁先生提出執(zhí)行異議后，深圳市中院于1月20日再次作出《選定評估機構通知書》稱，因格衡公司未在該院官網(wǎng) 2025年5月7日發(fā)布的《入冊深圳市中級人民法院司法委托中介機構名單(資產評估類)》之中。申請人申請更換下一順位的評估機構。該院決定委托下一順位的公平衡公司對上述財產進行評估。

重新評估后，法院再次安排拍賣

公平衡公司于3月27日作出的《資產評估報告》顯示，歐富公司51%股權價值為2.089億元。相較于初次評估的876萬余元，此次的評估價值約為此前的23.8倍。

袁先生認為樽信行公司的評估行為涉嫌提供虛假證明文件罪或出具證明文件重大失實罪，于5月27日晚向深圳市公安局福田分局梅林派出所報案。梅林派出所出具的《報警回執(zhí)》顯示，該單位已如實登記。

歐富公司的代理人認為，只有在雙方無法協(xié)商一致、一方當事人下落不明或者雙方書面要求隨機確定等法定情形下，才能采取搖號等隨機方式。本案中，歐富公司從未收到法院關于“協(xié)商確定評估機構”的任何書面或口頭告知，更未被指定協(xié)商期限，也從未被組織或引導進行協(xié)商，就直接啟動了全國法院詢價評估系統(tǒng)的搖號程序。此外，在搖號選定過程中，執(zhí)行法院也未通知雙方當事人到場。

該代理人介紹，深圳市中院作出《選定評估機構通知書》顯示，因搖號選中的第一順位的評估機構未在該院官網(wǎng) 2025年5月7日發(fā)布的《入冊深圳市中級人民法院司法委托中介機構名單(資產評估類)》之中。申請人申請更換下一順位的評估機構。該院決定委托下一順位的公平衡公司對上述財產進行評估。該代理人認為，一個不具備受托資格的機構被搖號選中，足以說明本次搖號程序所依據(jù)的備選庫存在問題，或者搖號過程存在重大瑕疵，其產生的“結果”應當無效。正確的做法應當是，宣告本次搖號結果無效，重新啟動合法、規(guī)范的選定程序（包括重新組織協(xié)商或重新進行包含合格機構的搖號）。

京東資產交易平臺顯示，歐富公司51%的股權拍賣目前正在進行中，該拍賣將于5月29日10時結束，當前價（起拍價）為1.462億元（注：為評估價的70%），截至28日12時，0人報名、23人關注、2573人圍觀。

袁先生仍認為，公平衡公司作出的評估報告仍存在重大遺漏，依然未能反映出該公司的真實市場價值，此次拍賣應當中止。

對于袁先生反映的法院是否可以采取“順延”的方式選定評估機構，5月28日上午，深圳市中院執(zhí)行局相關負責人向澎湃新聞表示，將了解一下情況。截至發(fā)稿前，該負責人未進一步回應。