上海城投19.3億元競得虹口區(qū)一內(nèi)環(huán)內(nèi)地塊。

5月28日，上海2026年第四批次土拍進(jìn)行現(xiàn)場交易。澎湃新聞記者從上海市規(guī)劃和自然資源局獲悉，其中，虹口區(qū)推出的嘉興路街道hk306-08純住地塊，東至太平橋支路，南至規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃綠地，北至臨平路，出讓面積7115.32平方米，建筑面積1.78萬平方米，建筑限高80米。

當(dāng)天，共12位競買人報名競拍hk306-08純住地塊，起始總價14.2億元，起始樓面單價約8.0萬元/平方米，經(jīng)過63輪競價，成交總價19.3億元，成交樓面價約10.9萬元/平方米，溢價率35.63%，競得人為上海城投置地（集團(tuán)）有限公司。

虹口區(qū)出讓地塊。本文圖片均來自上海土地市場

虹口區(qū)地塊周邊情況

據(jù)虹口區(qū)介紹，該地塊周邊居住氛圍成熟、商業(yè)配套繁華、公共服務(wù)完善，具備打造高端宜居社區(qū)的良好基礎(chǔ)。區(qū)位方面，地塊地處內(nèi)環(huán)內(nèi)核心區(qū)域，南鄰北外灘、北近瑞虹國際社區(qū)，周邊高端住宅項(xiàng)目集聚，居住圈層純粹。

交通上，地塊靠近軌交4號線、10號線等多條線路，鄰近北橫通道與內(nèi)環(huán)高架，4分鐘可達(dá)北橫通道出入口，8分鐘車程直達(dá)陸家嘴，高效通達(dá)城市核心商圈。地塊周邊醫(yī)療、教育資源優(yōu)質(zhì)完備，周邊覆蓋上海市第一人民醫(yī)院、華師大一附中、華師大一附中實(shí)驗(yàn)小學(xué)、東余杭路幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施，可較好滿足居民生活需求。