8月7日，香港房地產(chǎn)商新鴻基地產(chǎn)（00016.HK）聯(lián)合平安集團下屬公司以132.6億元競得浙江省杭州市江河匯綜合體地塊，成交樓面價達到15532元/平方米。這也是杭州土拍史上，第四宗成交總價超過百億元的土地。

江河匯城市綜合體項目總起價131億元，總出讓面積17.53萬平方米，總建筑面積達到85.37萬平方米，整個項目由杭政儲出【2019】26號、27號、28號三宗地塊構成，分別位于匯東、匯西區(qū)塊。

該綜合體位于錢塘江與京杭大運河交匯處，集住宅、商業(yè)、商務辦公、娛樂康體等于一體。

具體來看，26號、27號地塊組成匯東區(qū)塊，可建面積72.7萬平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、娛樂康體、商務、住宅等。其中，住宅可建面積12.8萬平方米。28號地塊為匯西區(qū)塊，可建面積12.7萬平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)商務。

除了新鴻基地產(chǎn)和平安集團之外，濱江集團、潤楓集團也參與了當天的報價。

新鴻基地產(chǎn)是香港著名的地產(chǎn)發(fā)展商，業(yè)內(nèi)預計，未來杭州江河匯綜合體地塊或?qū)⒊蔀楹贾莸慕鹑谥行?，因為新鴻基在商業(yè)地產(chǎn)方面最具代表性的兩個產(chǎn)品便是IFC（英文全稱international Financial Center，即國際金融中心商場），和定位為走年輕時尚潮流路線的apm。

而從杭州江河匯綜合體地塊的體量和定位上來看，業(yè)內(nèi)普遍認為，它很可能成為繼香港IFC、上海IFC和南京IFC之后，中國的第四座IFC。

值得一提的是，該綜合體也成為了杭州“百億地”俱樂部的第四名“成員”。

2018年3月，保利地產(chǎn)以總價101億元，拿下杭州蕭山錢江世紀城地塊M-04地塊；2018年5月28日，恒隆以107.3億元拿下杭州百井坊地塊；而此前總價最高的當屬2016年5月成交的奧體信達中心項目，總價123.18億元。