為嚴厲打擊各類違法違規(guī)行為，全面提升住宅工程質量和建設品質，8月12日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《關于開展住宅工程質量提升專項行動的通知》，主要針對在建以及交付兩年以內的住宅工程，重點是定向安置房（含回遷安置房、棚改安置房、一級開發(fā)類安置房、重點工程類安置房）、經濟適用房、限價商品房、共有產權房、公共租賃房等政策性住房工程。

北京住建委表示，工作目標是推動北京市住宅工程參建主體質量意識顯著增強，常見質量問題明顯改善，質量投訴明顯減少，群眾滿意度明顯提升，建設品質明顯提高。

重點任務分為（一）夯實參建主體及相關人員質量責任，（二）規(guī)范住宅工程建筑市場秩序，（三）加強施工關鍵環(huán)節(jié)質量管理，（四）落實質量保修責任，（五）完善治理保障機制，共21小條。

《通知》表示，要突出強化建設單位的首要責任；強化施工單位質量責任、監(jiān)理單位建立責任；嚴格落實項目負責人質量單位和從業(yè)人員責任。

《通知》要求，加大房地產開發(fā)企業(yè)資質批后監(jiān)管和動態(tài)核查力度，對不符合相應資質標準的企業(yè)責令限期改正并向社會公告，逾期仍不符合相應資質標準的，撤回資質證書；嚴格執(zhí)行質量事故“一票否決”制度，嚴厲打擊出借出租資質等違法違規(guī)行為。切實落實住宅工程分戶驗收制度，確保住宅交付使用前質量合格，嚴肅查處未按照規(guī)定進行分戶驗收或驗收不合格進行竣工驗收等違法違規(guī)行為。

在完善治理保障機制方便，《通知》提出，健全市場信用機制，建立“黑名單”制度，創(chuàng)建專項行動示范工程等。

加快推進守信激勵和失信聯(lián)合懲戒機制建設，研究在市場準入、資質認定、行政審批、政策扶持等方面實施信用分類監(jiān)管，使守信者處處受益、失信者寸步難行。對存在未開展專項提升工作、專項提升工作開展不積極、質量問題治理成效不明顯、存在質量投訴較多等的責任主體，給予媒體曝光、通報批評等處理，情節(jié)嚴重的，將依據(jù)相關法律法規(guī)及政策文件將其列入建筑市場主體“黑名單”。創(chuàng)建一批住宅工程質量提升專項行動示范工程，對措施得力、質量提升取得明顯成效的樣板工程予以全市表彰，并優(yōu)先推薦參與各類質量獎項評選及年度先進評選工作。

《通知》明確，此次專項行動從2019年8月上旬到2020年7月下旬，為期一年，分為宣傳部署、企業(yè)自查自改、監(jiān)督復查、督導抽查和鞏固提升5個階段。