9月9日晚間，貴陽市住房公積金管理中心公告《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分貸款政策的通知》。

繳存職工家庭結(jié)清首套住房公積金貸款后，即可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住住房。繳存職工家庭第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭，首付款比例不得低于20%；為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購買二手房，首付款比例不得低于30%。

個(gè)人住房公積金貸款期限由按照借款人夫妻雙方中可貸年限最長(zhǎng)的一方計(jì)算調(diào)整為按照主貸人可貸年限進(jìn)行計(jì)算。

今年6月1日起，貴陽還調(diào)整了住房公積金貸款最高額度，由原來的50萬元調(diào)整為在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)（含鐵路沿線）繳存住房公積金的單職工繳存家庭50萬元、雙職工繳存家庭60萬元。

此前，貴陽職工家庭結(jié)清首套住房公積金貸款的，須在結(jié)清滿一年（含一年）后，方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住住房。第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭，套型建筑面積在90平方米以內(nèi)的（含），首付比例不得低于25%，套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于40%；為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購買二手房的，首付比例不得低于40%。個(gè)人住房公積金貸款期限按照借款人夫妻雙方中可貸年限最長(zhǎng)的一方計(jì)算。

此次調(diào)整，取消了二套住房公積金貸款時(shí)間限制；降低二手房住房公積金貸款最低首付款比例，統(tǒng)一了商品房（期房、現(xiàn)房）與二手房住房公積金貸款首付比例標(biāo)準(zhǔn)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，貴陽此次調(diào)整公積金貸款政策釋放了相對(duì)寬松的導(dǎo)向，有助于部分購房者通過公積金繼續(xù)購房，進(jìn)而降低購房成本；也使得部分新房項(xiàng)目的銷售速度加快，利好今年金九銀十項(xiàng)目的促銷。此外，這有利于增加二手房認(rèn)購的活躍度，反過來也使得部分房主順利轉(zhuǎn)讓二手房，進(jìn)而有能力去換購一手房，即改善型的購房需求可以積極釋放出來。