9月30日，長租公寓服務(wù)商青客公寓（NYSE:QK）發(fā)布截至3月31日的2020財(cái)年上半年未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)業(yè)績。

數(shù)據(jù)顯示，截至2020年3月31日，青客公寓凈收入為人民幣6.271億元，比2019財(cái)年同期增長6.5%。歸屬于公司的凈虧損為人民幣4.168億元，相較于去年同期增加1.153億元。

在出租率方面，截至2020年3月31日，青客公寓的租房合同數(shù)量為98379套，較去年同期僅增加2318套。

在入住率方面，受新冠肺炎疫情影響有明顯下降。數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)平均入住率為87.7%，去年同期入住率為90.9%；平均月末入住率為88.4%，而2019財(cái)年同期為92.6%

此外，業(yè)績公告顯示，截至3月31日，青客公寓運(yùn)營虧損為4.527億元，去年同期為2.265億元；利息支出同比增長37.4%至6150萬元。

青客公寓首席運(yùn)營官屈成才表示，青客公寓在2020財(cái)年上半年實(shí)現(xiàn)了合理的增長，同時(shí)也面臨著新冠肺炎疫情帶來的挑戰(zhàn)。在此期間，青客通過整合內(nèi)部資源，進(jìn)一步提高運(yùn)營效率并專注于資產(chǎn)質(zhì)量改善而非積極擴(kuò)張，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)整體下滑進(jìn)行了審慎評(píng)估后，采取了防御策略。報(bào)告期內(nèi)，青客的預(yù)付租金折扣后的租金利差為21.3%，從2019財(cái)年同期的20.6%提高了70個(gè)基點(diǎn)。

屈成才認(rèn)為，雖然新冠肺炎疫情給中國的公寓租賃行業(yè)帶來了巨大挑戰(zhàn)，但是其長期增長的基本動(dòng)力仍未改變。青客將繼續(xù)專注于優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量和精簡公司結(jié)構(gòu)，以度過疫情的負(fù)面影響。盡管這種流行病在短期內(nèi)影響了公司的收入增長，但我們相信所采取的措施從長遠(yuǎn)來看將對(duì)公司的發(fā)展產(chǎn)生積極影響。

截至2020年3月31日，青客擁有現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物為1.255億元人民幣，受限制現(xiàn)金為890萬元人民幣。

官網(wǎng)顯示，成立于2012年的上海青客設(shè)備租賃有限公司（簡稱“青客公寓”）是中國公共租賃住房提供商，2019年其房源量近10萬間，業(yè)務(wù)范圍覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京、嘉興等城市。

作為國內(nèi)長租公寓首個(gè)赴美上市品牌，青客公寓于2019年11月5日在納斯達(dá)克全球市場掛牌交易。

作為“二房東”，今年來青客公寓一度陷入輿論壓力。今年年初，青客公寓以虧損為由對(duì)部分旗下管理的未滿租房源“強(qiáng)制降租金”，對(duì)于不接受降租的房東采取解約操作，由此遭到房東維權(quán)。隨之而來的新冠肺炎疫情更是讓長租公寓企業(yè)雪上加霜。

今年5月29日，一則關(guān)于“青客公寓倒閉、售后安排退款”的消息更是在朋友圈廣為傳播對(duì)此，青客公寓發(fā)布聲明稱，“公司目前遇到了資金困難，但目前公司仍在正常運(yùn)營中，一定會(huì)承擔(dān)起應(yīng)付款項(xiàng)的支付責(zé)任，不會(huì)逃避，對(duì)網(wǎng)絡(luò)上惡意傳播的不實(shí)謠言，青客保留依法追究的權(quán)利?！?/p>

截至美東時(shí)間9月29日收盤，青客公寓報(bào)6.36美元/ADS，較發(fā)行價(jià)跌62.6%。