在諸多的小鎮(zhèn)之中，由萬科杭州打造的良渚文化村無疑是一個標桿。近年來，這里接待了全國甚至境外的各種專業(yè)考察團數(shù)千次，從建筑設計、配套打造、社區(qū)管理、養(yǎng)老項目、甚至于垃圾分類等等，都成了關注和熱議的樣本。

城市在生長，小鎮(zhèn)亦是如此。秉持著“一張藍圖繪到底”的理念，昔日偏安一隅的小鎮(zhèn)與城市的心理距離越來越近，詩畫一般的夢想家園逐漸有了未來城市的輪廓。

為紀念良渚文化村20周年，未來城市發(fā)展論壇、未來城市建筑與設計分論壇、社區(qū)治理論壇相繼在良渚文化村舉辦，多位重量級嘉賓回顧了良渚20年的開發(fā)建設過程，并以良渚文化村的開發(fā)與運營經(jīng)驗為起點，用先進的理念勾畫出文化村的未來之路。

5000畝山與地間的夢想家園

以2000年為起點，在擁有5000年歷史的良渚文化遺址旁，一處安寧而溫婉的小鎮(zhèn)漸漸走入人們的視野。良渚文化村位于浙江省杭州市西北部，距離杭州市中心16公里，距離良渚遺址保護區(qū)2公里，規(guī)劃居住人口3-4萬。萬科對項目整體氣質(zhì)和定位做出了詮釋：“中國城鎮(zhèn)化進程中的一種詩意的表達，萬科一個代表未來的設計作品?！?/p>

在總建筑面積約230萬平方米中，規(guī)劃住宅約180萬平方米，公建約50萬平方米，其中商業(yè)10余萬方。一直以來，萬科非常重視與這片土地的共生，在良渚著手做了許多公共設施的建設，包括文化藝術(shù)中心、學校、村民食堂、教堂等。這些配套中不乏國際大師的作品。以良渚文化藝術(shù)中心為例，它由日本建筑大師、普利茲克獎得主安藤忠雄親自設計，容納了展示棟、教室棟和文化棟，是小鎮(zhèn)藝術(shù)的殿堂。因為造型奇特，被村民們親切地稱為“大屋頂”。知名音樂人高曉松在“大屋頂”開出他的公益閱讀機構(gòu)——曉書館，進一步豐富了整個區(qū)域的文化構(gòu)成。此外，“玉鳥流蘇”產(chǎn)業(yè)園、安吉路實驗小學等優(yōu)質(zhì)資源的落地，進一步完善了文化村的產(chǎn)業(yè)和生活配套。

良渚文化村逐步生長為一個完整生態(tài)鏈的小鎮(zhèn)。而生活的便利，也大大提升了整個文化村的入住率?！按迕瘛弊叩脚_前，成為良渚文化村的真正主角。他們以26條頗有理想主義色彩的《村民公約》為起點，營造敦親睦鄰、守望相助的氛圍，持續(xù)樹立“村民自治”的治理觀念，形成村內(nèi)獨有的互助文化。村內(nèi)在文化和價值觀層面的認同，推動著良渚文化村得以在更長時間內(nèi)尋求著更高層面的發(fā)展和延伸。

現(xiàn)如今，有著20年開發(fā)運營周期的杭州良渚文化村，從其發(fā)展的歷史和脈絡中，逐步梳理出未來社區(qū)中關于鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務和治理等場景的身影。20年來，可以說，良渚文化村的諸多理念與未來社區(qū)不謀而合。

打造更多未來社區(qū)的優(yōu)質(zhì)范本

作為浙江在全國首創(chuàng)的重大民生工程，“未來社區(qū)”是以滿足人民美好生活向往為根本目的的人民社區(qū)。是圍繞社區(qū)全生活鏈服務需求，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價值導向，以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理九大場景，打造具有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。

2018年浙江省率先提出建設未來社區(qū)。2019年浙江省兩會上，“未來社區(qū)”被正式寫入《政府工作報告》。同年3月，浙江省啟動未來社區(qū)建設試點申報工作。6月，首批24個未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目名錄公開，覆蓋全省11個地級市。

2020年，浙江未來社區(qū)建設進入增點擴面階段。計劃到2021年底，培育建設省級試點100個左右，建立未來社區(qū)建設運營的標準體系，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗做法，涌現(xiàn)一批未來社區(qū)的典型范例。

杭州城市學研究理事會理事長王國平在未來城市發(fā)展論壇上表示，城市是一個生命體和有機體。未來城市的發(fā)展建設，要用好未來社區(qū)載體。而杭州的未來社區(qū)首先應該是公園社區(qū)。“今天的良渚文化村回答了公園社區(qū)的理念。無論是生態(tài)環(huán)境、公共空間、居民家庭、城市建筑、歷史文化、社會服務，甚至包括經(jīng)濟發(fā)展，都能在良渚文化村中得到滿意的答案。希望今后杭州所有的社區(qū)，都應該像良渚文化村一樣，成為真正意義上的公園社區(qū)?！?/p>

互聯(lián)網(wǎng)亦是杭州一大IP。杭州城市大腦有限公司總經(jīng)理申永生認為，未來城市、未來社區(qū)的建設，離不開智慧城市。杭州城市大腦將立足中樞系統(tǒng)，實現(xiàn)應用場景的豐富落地。“用一部手機治理一座城市”，實現(xiàn)讓“城市會思考、生活更美好”的未來愿景。

未來城市理想單元的推進者

20年的良渚文化村迎來了橙黃橘綠的收獲時節(jié)，作為良渚文化村的推進者，萬科對未來社區(qū)的推進有自己的思考與實踐。從浙江省到長三角，萬科上海區(qū)域試圖打開通向未來城市的那扇門，除了杭州的良渚文化村，萬科為上海雕琢上生新所、為蘇州奉上淮海路，始終以積極的姿態(tài)讓城市的每一面都綻放光彩。

萬科集團高級副總裁、萬科上海區(qū)域事業(yè)集團首席執(zhí)行官張海表示，從2018年起，萬科上海區(qū)域即成立“未來城市與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心”，對未來城市進行研究并積累了一定的理論研究基礎。隨后，萬科提出未來城市理想單元的概念，希望由此出發(fā)，讓城市生活更美好。

張海在未來城市發(fā)展論壇上表示，一個完整的未來城市理想單元，將會由底盤、核心、場景構(gòu)成。底盤，是城市基礎、不僅包含公共服務、基礎保障、TOD站點等實體基礎設施、還包含了因技術(shù)突破帶來的虛擬基礎設施。核心，是持續(xù)推動城市向前發(fā)展的動力，它包括一群富有創(chuàng)新精神的人和機構(gòu)，城市的精神，獨特的制度和規(guī)則。場景，是在城市中被人們感知和體驗的生活，包括具體的生產(chǎn)和生活狀態(tài)、美好的環(huán)境、讓人價值實現(xiàn)的載體。

這些思考和探索，不僅已經(jīng)成為萬科的價值選擇和企業(yè)基因，同時也充分體現(xiàn)在萬科亞運村項目、杭州未來天空之城等多個具有廣泛影響力和里程碑意義的項目實踐中。繼萬科亞運村項目獲批浙江省“首批未來社區(qū)”項目后，未來天空之城也成為浙江省“全域未來社區(qū)”項目，在政府指導和各界合力下，萬科將持續(xù)落地在城鄉(xiāng)建設與服務中的經(jīng)驗，在TOD開發(fā)和城市重要節(jié)點建設中，躬身入局，積極實踐。與此同時，萬科還將在臺州心海社區(qū)、上海鑫耀中城、中興城等項目，以及萬科物業(yè)在河北雄安新區(qū)、廈門鼓浪嶼、珠海橫琴等城市的運營服務中，展開對未來城市的更多理想解讀。

迎來了弱冠之年的良渚由廣闊的天與地中走來，如今的它就像一個精彩而豐盛的舞臺，與許多杭州人珍藏了20年的美好時光，未來，它的每一個細胞，在萬科這座舞臺上傳播至更多城市的角落，它像一首時代的奏鳴曲一般，溫暖、有力而影響至深，與時間同行，鐫刻著城鄉(xiāng)建設進程中普通人的奮進與快樂。